[e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴] 분양가 입지 평면도 분양일정 모집공고

시흥도시공사가 시행하고 DL건설 컨소시엄이 시공하는 'e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴'가 22일 주택전시관을 개관하고 본격 분양에 나섭니다.

4월 22일 시흥도시공사에 따르면 단지는 경기 시흥시 시흥장현 공공주택지구 B-10블록에 위치하여 서해선과 신안산선(예정) 시흥능곡역의 더블 역세권이고 한여울초와 연접해 있는데요. 한번 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 투시도 [제공 : DL건설]

 

 

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1. e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 [사업개요]

• 위치 : 경기도 시흥장현 공공주택지구 B-10BL
• 대지면적 : 26,123㎡
• 규모 : 지하 2층 ~ 지상 25층 / 4개 동
• 총 세대수 : 총 431세대
• 주택전시관 오픈 : 2022년 4월 22일

 

 

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2. e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 [입지환경]

e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴는 시흥장현 공공주택지구 내 우수한 입지에 들어서는데요. 단지는 서해선 시흥능곡역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 입지에 위치해 있습니다.

해당 역은 신안산선(예정) 환승역으로도 개통될 예정으로 지하철을 이용한 서울, 광명, 안산 등의 수도권 핵심권역으로의 이동 편의성도 한층 향상되는데요.

서해선 시흥능곡역과 한 정거장 거리인 시흥시청역에는 지난해 4월 착공에 들어간 월곶판교선(월판선)이 사업을 추진하고 있습니다. 개통 후 수도권 주요 업무지구 출퇴근도 한층 양호해진다고 합니다.

자동차를 이용한 도로 교통망도 편리한데요. 이 단지는 제3경인고속화도로, 수도권 제1순환 고속도로, 서해안 고속도로, 영동고속도로 등의 주요 고속도로 진입이 수월해 수도권과 전국으로의 사통팔달 광역 교통망을 갖췄습니다.

어린 자녀를 위한 교육 환경도 장점인데요. 단지 내 어린이집이 마련될 예정이며, 한여울초가 단지와 연접해 있어, 안전한 통학 환경을 갖췄다. 서해선 시흥능곡역과 시흥시청 주변 학원가 이용도 편리합니다.

e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 인근에는 다양한 생활 편의시설이 잘 조성돼 있어 대형복합시설인 시흥플랑드르가 가까워 이곳에 위치한 모다아울렛과 롯데시네마 등 다양한 쇼핑과 문화시설을 이용할 수 있습니다.

현재 시흥플랑드르와 시흥능곡역을 중심으로 신규 역세권 상권도 형성되고 있어, 생활 편의시설은 더욱 늘어난다고 하네요.

쾌적한 주거 환경도 갖추고 있어 단지의 남측으로는 군자봉이 위치해 있어 일부 세대의 조망권 확보가 가능합니다. 능골공원과 실개울공원 등도 가까워 가벼운 산책이나 운동을 즐기기에도 좋습니다.

 

 

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3. e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 [프리미엄]

단지 중앙에는 생태 연못을 배치하는 등 자연 친화적인 조경 특화 요소를 적용해 쾌적한 주거 단지로 조성할 계획이라고 합니다. 세대당 1.5대 이상의 주차공간도 확보했습니다.

저층부와 최상층에 방범을 위한 동체감지기를 적용한다고 하는데요. 화재 예방을 위한 자동식 소화기 시스템도 적용돼 입주민의 안전에 힘썼습니다.

 

미사용 시 대기전력을 차단해 에너지 절약이 가능한 대기전력 차단 시스템과 스마트폰을 이용해 공동현관 출입구와 엘리베이터 호출이 가능한 스마트폰 원패스 시스템도 도입될 예정입니다.

 

 

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4. e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 [단지배치도]

• 특징 : 지상 주차 없음

• 로얄동 : 시야 확보가 가능하며 초등학교가 인접해 있는 101동, 1003동 3, 4호 라인

 

e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 단지배치도 [제공 : DL건설]

 

 

 

 

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5. e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 [평면도]

타입은 총 3가지이며, 맞통풍 구조가 가능한 4Bay 판상형 위주로 설계해 채광이 좋고 환기에 유리합니다. 건폐율은 14%로 넓은 동 간 거리를 확보해 사생활 보호에도 힘썼습니다.

구 분	공급 세대수	특징
84㎡A	238세대	4.0베이	판상형	맞통풍 가능
84㎡B	96세대	3.5베이	판상형	맞통풍 가능
84㎡C	97세대	2.0베이	타워형	맞통풍 불가

 

 

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6. e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 [분양일정]

• 04/22 : 주택전시관 GRAND OPEN / 입주자모집공고일

• 05/02 : 특별공급 청약

• 05/03 : 1순위 청약(해당, 기타지역)

• 05/04 : 2순위 청약 

• 05/05 : 어린이날

• 05/12 : 당첨자 발표

• 05/13~18 : 서류제출

• 06/20~06/24 : 정당계약

 

 

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7. e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 [공급안내]

총 431세대 공급으로, 특별공급 364세대, 일반공급 67세대입니다.

e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 공급안내 [제공 : DL건설]

 

 

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8. e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 [분양가]

• 84A : 4억 5,576~4억 8,486만 원

• 84B : 4억 4,965~4억 7,837만 원

• 84C : 4억 3,390~4억 6,161만 원

 

 

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9. e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 [청약안내]

1순위는 ① 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입 기간이 2년이 경과하여야 하며 매월 약정납입일에 월 납입금을 24회 이상 납입, ② 세대주, ③ 무주택세대구성원으로서 과거 5년 이내에 무주택세대구성원 전원이 다른 주택의 당첨자가 되지 아니여야 합니다.

2순위는 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하였으나 1순위에 해당하지 않으면 됩니다.

 

 

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10. e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 [입주자 모집공고]

- 입주자 모집공고(축약) : https://www.dlcon-apt.co.kr/upload/danjifile/211113/pdf/211113_provider_sum.pdf

- 입주자 모집공고(전문) : https://www.dlcon-apt.co.kr/upload/danjifile/211113/pdf/211113_provider.pdf

 

 

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