[힐스테이트 세운 센트럴] 분양가 입지 평면도 분양일정 모집공고

서울 중심에 위치한 세운재정비촉진지구(이하 세운지구) 14개 구역을 복합개발하는 '세운블록' 사업이 순항을 이어가면서 이달 중 분양을 앞두고 있는 '힐스테이트 세운 센트럴'의 분양 흥행 여부에도 이목이 집중되고 있는데요. 한번 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

힐스테이트 세운 센트럴 투시도 (제공 : 현대엔지니어링)

 

 

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1. 힐스테이트 세운 센트럴 [사업개요]

•위치 : 서울  중구  입정동  189-1번지 일원

•세대수 : 1,022세대 (일반분양 물량, 아파트 총 429세대)

•입주예정일 : 2023-02

• 문의전화 : 02-587-0998  

•규모 :

[1단지] 지하8층 ~ 지상 27층 1개 동, 총 414세대 중 아파트 165세대 (임대/보류지 41세대 제외)

[2단지] 지하8층 ~ 지상 27층 1개 동, 총 608세대 중 아파트 264세대 (임대/보류지 65세대 제외)  

•주택형 :

[1단지] 41㎡(24세대), 46㎡(48세대), 49㎡(23세대), 59㎡(70세대)

[2단지] 39㎡(4세대), 42㎡(24세대), 45㎡(77세대), 49㎡(94세대), 56㎡(9세대), 59㎡(56세대) 

 

 

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2. 힐스테이트 세운 센트럴 [입지환경]

힐스테이트 세운 센트럴은 교통여건이 가장 큰 장점으로 꼽힙니다. 반경 1km 이내 기준으로 총 4개의 지하철 노선(1,2,3,5 호선)의 역이 위치해 있습니다.

 

이중 2, 3호선 환승역인 을지로3가역이 직선거리 약 150m에 위치해 있으며 도보로 약 2분이 소요되는데요. 1, 3호선 환승역인 종로3가역 역시 직선거리 약 260m, 도보 약 3분 거리로 초역세권에 속합니다. 인근에는 삼일대로, 을지로 등이 있어 서울 시내 이동이 편리하고 남산 1, 3호 터널을 통한 강남권 출입도 용이합니다.  

생활편의시설 역시 풍부한데요. 반경 600m 이내에 중구청, 우체국, 경찰서 등 관공서가 위치해 있으며 다양한 대형쇼핑시설과 시장 등이 인접해 있으며 아울러 인사동, 명동, 교보문고, CGV 등 문화시설이 가깝습니다.  

단지 바로 앞에는 청계천이 흐르고 있으며 가까운 거리에 종묘, 덕수궁, 남산 등 문화유적과 자연환경을 누릴 수 있는 요소들도 많습니다.  

다만 교육여건으로는 큰 특장점이 두드러지지 않는다는 평가가 나옵니다. 종로학원, YBM어학원 등 학원가는 도보로 이동이 가능한 반면 학교의 경우 남산초를 비롯한 덕수중, 중앙고 등은 도보 기준 10분~30분 거리에 위치해 있습니다.  

고등학교의 경우 중앙고가 네이버 지도 기준으로 따졌을 때 도보 36분이 소요돼 대중교통 이용이 불가피할 전망인데요. 대중교통 통학 선호도가 낮은 초등학교(남산초) 역시 도보로 26분이 소요되며, 덕수중은 13분이 걸립니다.

 

 

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3. 힐스테이트 세운 센트럴 [단지배치도]

- 특징 : 지상 주차 없음

- 로얄동 : 1단지보다 다양한 주민공동시설을 보유하고 있고, 청계천 뷰가 가능한 2단지 15~20호

힐스테이트 세운 센트럴 단지배치도 (제공 : 현대엔지니어링)

 

 

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4. 힐스테이트 세운 센트럴 [평면도]

1단지(3-1구역)는 41A, 46C, 49F, 59A, 59B, 59C로 총 6가지 타입이 있습니다.

2단지(3-4, 5구역)는 39A, 42A, 45B, 49A, 49B, 49C, 49D, 56A, 59A, 59B, 59C로 총 11가지 타입이 있습니다.

 

구 분		공급 세대수	특징
1단지	41A	24세대	2베이	판상형	맞통풍 불가
	46C	48세대	2베이	판상형	맞통풍 불가
	49F	23세대	3베이	판상형	맞통풍 불가
	59A	23세대	4베이	판상형	맞통풍 가능
	59B	23세대	2베이	타워형	맞통풍 불가
	59C	24세대	3베이	판상형	맞통풍 불가
2단지	39A	4세대	2베이	판상형	맞통풍 불가
	42A	24세대	2베이	판상형	맞통풍 불가
	45B	77세대	2베이	판상형	맞통풍 불가
	49A	24세대	2베이	타워형	맞통풍 불가
	49B	24세대	2베이	타워형	맞통풍 불가
	49C	42세대	2베이	타워형	맞통풍 불가
	49D	4세대	3베이	판상형	맞통풍 불가
	56A	9세대	2베이	타워형	맞통풍 불가
	59A	24세대	2베이	타워형	맞통풍 불가
	59B	17세대	4베이	판상형	맞통풍 불가
	59C	15세대	2베이	타워형	맞통풍 불가

 

 

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5. 힐스테이트 세운 센트럴 [분양일정]

- 04/08 : 모집공고 GRAND OPEN

- 04/18 : 특별공급

- 04/19 : 1순위(해당)

- 04/20 : 1순위(기타)

- 04/21 : 2순위

- 04/27 : 당첨자 발표(1단지)

- 04/28 : 당첨자 발표(2단지)

- 04/29 : 당첨자 서류접수(우편접수)

- 05/10~05/14 : 정당계약

 

 

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6. 힐스테이트 세운 센트럴 [공급안내]

1단지는 총 206세대(보류지 3세대, 임대 38세대 포함)이며, 특별공급 42세대, 일반공급 123세대입니다.

힐스테이트 세운 센트럴 1단지 공급내상 (제공 : 현대엔지니어링)

 

2단지는 총 329세대(보류지 4세대, 임대 61세대 포함)이며, 특별공급 89세대, 일반공급 175세대입니다.

힐스테이트 세운 센트럴 2단지 공급내상 (제공 : 현대엔지니어링)

 

 

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7. 힐스테이트 세운 센트럴 [분양가]

1단지

- 41A : 5억 8,620~6억 7,220만 원

- 46C : 6억 7,220~7억 3,370만 원

- 49F : 7억 7,290~8억 3,790만 원

- 59A : 9억 5,760~10억 5,720만 원

- 59B : 9억 2,310~10억 2,130만 원

- 59C : 9억 130~9억 9,920만 원

 

2단지

- 39A : 6억 1,990만 원

- 42A : 5억 9,490~6억 6,290만 원

- 45B : 6억 5,320~7억 4,970만 원

- 49A : 7억 990~7억 8,960만 원

- 49B : 7억 1,850~7억 9,920만 원

- 49C : 7억 4,830~8억 2,870만 원

- 49D : 8억 4,800만 원

- 56A : 9억 3,420~9억 5,260만 원

- 59A : 9억 1,870~10억 1,580만 원

- 59B : 9억 1,170~10억 1,200만 원

- 59C : 9억 1,520~10억 1,150만 원

 

 

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8. 힐스테이트 세운 센트럴 [입주자 모집공고]

- 1단지 모집공고문 :

힐스세운1단지A0_220406.pdf

0.60MB

- 2단지 모집공고문 : 

힐스세운2단지A0_220406.pdf

0.60MB

 

 

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