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부동산, 분양118

LTV 계산기, DTI 계산기, DSR 계산기 LTV, DTI, DSR 계산기에 대해 알아보겠습니다. 내 집 마련을 위해서라면 은행의 주택담보대출을 받으려고 할 때 대출 신청자는 대출 한도를 확인하는 과정에서 한 번쯤은 LTV, DTI, DSR을 들어보셨을 텐데요. 본문 글에서 자세히 살펴보도록 하겠습니다. LTV 계산기 (LTV란?) LTV(Loan To Value Ratio)는 '주택담보대출비율'을 뜻하는 단어인데요. 즉 대출금과 담보물의 가치 사이 비율을 나타내는 지표로, 주택 구매자나 투자자가 담보물로 제공하는 부동산 가치에 대한 대출의 비율을 나타냅니다. 예를 들어 부동산 가치가 1억 원이고 LTV가 60%라면(1억 원 x 60% = 6000만 원), 은행은 최대 6000만 원의 금액을 대출 신청자에게 대출해 줄 수 있는데요. 개인 소득이 .. 2023. 8. 15.
체증식 분할상환 [계산기, 계산법, 그 외 상환방법 등] 체증식 분할상환에 대해 알아보겠습니다. 해당 상환방식은 대출 초기에는 원금과 이자를 적게 갚다가 나중에 벌이가 늘어날 때쯤 더 많이 갚는 방식인데요. 본문 글에서 계산기, 계산법, 그 외 상환방법 등에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 체증식 분할상환 계산기, 계산법 바쁘신 분들을 위해 아래 '체증식 분할상환 계산기 바로가기' 버튼을 만들어 두었으니 빠르게 확인해 보시기 바랍니다. 체증식 분할상환 계산기 바로가기 계산기의 원리금상환액은 실제 금융기관에 납부하셔야 하는 원리금과 다소 차이가 날 수 있습니다. 또한 일수가 30일 이하인 달(2,4,6월 등)에는 본 계산기의 원리금상환액보다 다소 적은 금액을, 일수가 31일까지인 달 (1,3,5월 등)에는 본 계산기의 원리금상환액보다 다소 많은 금액을 납부하시게 될.. 2023. 8. 6.
청약가점 계산기(주택청약 가점제) 이용방법 총정리 청약가점 계산기(주택청약 가점제) 이용방법에 대해 알아보겠습니다. 청약가점(주택청약 가점) 계산은 청약홈 등에서 확인할 수 있는데요. 본문 글에서 어떻게 확인하는지 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 청약가점 계산기 이용방법 청약가점은 청약홈 그리고 KB국민은행 주택청약 페이지에서 계산하실 수 있는데요. 시간이 없으신 분들을 위해 아래 바로가기 버튼을 만들어 두었으니 빠르게 확인하실 수 있습니다. 청약홈 청약가점 계산 바로가기 KB국민은행 주택청약 청약가점 계산 바로가기 1) 청약홈 청약홈 청약가점 계산 바로가기 버튼을 통해 들어가시면 아래 절차대로 계산을 하실 수 있습니다. 1. 무주택기간 선택 → 2. 부양가족 선택 → 3. 청약통장 입력 → 아래 하단 '가점 계산하기' 선택 2) KB국민은행 주택청약 K.. 2023. 6. 24.
[대전 용산 호반써밋] 입지, 로얄동, 시세, 전망 등 오늘은 23년 4월 입주 예정인 대전 유성구 용산동 소재 대전 용산 호반써밋(호반써밋 그랜드파크)의 입지, 로얄동, 시세, 전망 등에 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 1. 대전 용산 호반써밋 [ 수요와 공급 ] 대전 유성구는 올해(22년)부터 수요보다 공급이 많은 시점입니다. 이어 23년, 24년에도 공급 과잉이라 현재 대전 유성구의 물량을 다 소화하기에 타이밍이 좋은 시기는 아니라고 할 수 있겠습니다. 특히나 입주 4개월 전인 22년 12월에는 근방에 있는 둔곡지구 입주 물량도 약 1500세대 수준이라 주변 매물 거래가 활발히 이뤄질 것 같진 않을 것으로 예상됩니다. 2. 대전 용산 호반써밋 [ 입지 분석 ] 1) 일자리 북대전 쪽은 연봉이 높은 일자리가 상당히 많은 편에 속하는데요. 특히나 용산 호반써.. 2022. 9. 27.