[아파트 분양] 포레나 청주매봉 핵심 내용 총정리

한화건설이 청주 첫 번째 '포레나' 브랜드 단지인 '한화 포레나 청주매봉'에 도전합니다. 한화 포레나 청주매봉은 지하 2층~지상 29층, 21개 동, 전용면적 74~104㎡ 총 1,849가구 규모라고 하는데요. 한번 자세히 살펴볼까요?

 

 

[아파트 분양] 포레나 청주매봉 핵심 내용 총정리

 

 

1. 포레나 청주매봉 [사업개요]

- 사업명 : 한화 포레나 청주매봉

- 대지위치 : 충청북도 청주시 모충동 산 62-10 일원

- 세대수 : 총 1,849세대

- 주택형 : 74 / 84 / 104㎡

- 건폐율 : 16.12%

- 용적률 : 213.43%

- 주차대수 : 공동주택 2,767대, 근생시설 27대, 총 2,794대

 

 

2. 포레나 청주매봉 [입지환경]

포레나 청주매봉 아파트는 청주시 서원구에서 규모가 가장 크고, 지역 선호도를 고려해 중소형부터 대형까지 다양한 평형대로 구성된 것이 특징입니다. 여기에 매봉공원이 단지 바로 앞에 있어 쾌적한 주거환경을 자랑합니다.

총 29만 5764㎡ 규모의 매봉공원은 여의도공원 약 1.3배 면적에 달하며, 청주 최대규모 도시공원으로 개발될 예정인데요. 특히 ‘산지형 공원’으로 기존 지형을 최대한 보존하면서, 부지 내 정원, 휴게쉼터, 다수의 숲속체력단련장 등이 마련돼 등산과 산보를 즐기는 인근 주민들에게 각광받을 전망입니다.

 

청주 원도심의 완성된 교통 여건도 누릴 수 있는데요. 먼저 차량 이용 시 모충로, 청남로 등을 통해 청주 각 지역으로 편리하게 이동할 수 있고, 경부고속도로, 중부고속도로 등 광역도로망 진입도 용이합니다.

 

단지 인근 13개 노선이 운영되는 버스정류장도 있습니다. SK하이닉스, LG전자 등이 입주해 있는 청주일반산업단지, 다목적 방사광가속기 개발이 예정된 오창테크노폴리스 등 다양한 산업단지로의 직주근접 수혜도 예상됩니다.

인근에는 모충초, 운호중·고, 충북여중·고 등을 도보로 통학할 수 있고, 서원도서관, 남성중 인근에 위치한 학원가도 편리하게 이용할 수 있다. 충북대, 서원대, 청주교육대 등도 가깝다는 장점이 있습니다.

동시에 남문로, 북문로 등 청주를 대표하는 원도심의 편의시설을 모두 이용할 수 있는 점도 장점입니다. 반경 3km 이내에 홈플러스, 육거리시장 등은 물론 CGV, 청주종합운동장, 청주예술의전당 등의 문화시설이 위치해 있고 충북대병원, 법원청사, 충청북도청, 모충동행정복지센터 등 병원시설과 행정시설도 인접해 있습니다.

 

 

3. 포레나 청주매봉 [프리미엄]

한화 포레나 청주매봉은 한화건설이 청주에선 처음으로 선 보이는 ‘포레나’ 브랜드 아파트입니다. 한화건설은 단지를 남향 위주로 배치하고 각 가구를 4베이나 5베이로 설계해 통풍·채광 효과를 높였습니다.

 

안방 드레스룸과 현관 창고, 펜트리 등이 설치되는 만큼 실내 공간도 효율적으로 사용할 수 있는데요. 아파트 커뮤니티 시설론 테마놀이터와 주민 운동공간, 애견 놀이터, 텃밭 정원, 스터디룸, 피트니스센터, 사우나, 실내 골프연습장, 어린이집 등이 들어섭니다.

 

또한 ‘2020 굿디자인 어워드’에 선정된 ‘포레나 엣지룩(월패드, 스위치, 배선 기구류 통합디자인)’을 비롯해 영유아 손끼임 방지를 위한 ‘포레나 안전도어’도 제공됩니다. 외관에는 포레나만의 독창적인 가치와 프리미엄을 드러내는 ‘포레나 익스테리어 디자인’이 적용됩니다.

 

 

4. 포레나 청주매봉 [단지배치도]

- 장점 : 남향 위주(남동향, 남서향)의 배치
- 단점 : 신축임에도 불구하고 일부동에는 지상주차 가능

- 로얄동 : 101, 102, 105, 106동의 1~2호라인 (지상주차가 불가한 동들, 시야를 가리는 고층 건물 없음)

 

 

5. 포레나 청주매봉 [타입안내]

예상 선호도 순위는 104 ＞ 84A ＞ 84B ≥ 74A ＞ 74B입니다.

 

1) 74㎡A (246세대)

- 장점 : 판상형 4.0베이 맞통풍 구조
- 단점 : 딱히 없음

 

2) 74㎡B (49세대) 

- 장점 : 판상형 4.0베이 구조
- 단점 : 딱히없음

 

1) 84㎡A (896세대)

- 장점 : 판상형 4.0베이 맞통풍 구조, 알파룸 제공
- 단점 : 딱히 없음

 

2) 84㎡B (366세대) 

- 장점 : 판상형 4.0베이 구조
- 단점 : 84A 대비 주방/식당 넓으나 알파룸 없음 (실제로 84A 전용면적이 더 큼)

 

3) 104㎡ (292세대)

- 장점 : 판상형 5베이 맞통풍 구조, 대형평수
- 단점 : 딱히 없음

 

 

6. 포레나 청주매봉 [분양일정]

- 02/04 : 사이버 견본주택 GRAND OPEN

- 02/14 : 특별공급

- 02/15 : 1순위(해당)

- 02/16 : 1순위(기타)

- 02/17 : 2순위

- 02/23 : 당첨자 발표

- 02/26~03/10 : 서류접수

- 03/14~03/26 : 정당계약

 

 

7. 포레나 청주매봉 [공급안내]

총 1,849세대 규모, 총 5가지 타입으로 공급됩니다.

구 분	총공급 세대수	특별공급 세대수					일반 공급 세대수	분양가
		기관 추천	다자녀 가구	신혼 부부	노부모 부양	생애 최초
74A	246	24	24	49	7	24	118	3억 3,390
74B	49	4	4	9	1	4	27	3억 3,330
84A	896	89	89	179	26	89	424	3억 8,820
84B	366	36	36	73	10	36	175	3억 8,720
104	292	0	29	0	8	0	255	4억 5,960
합 계	1,849	153	182	310	52	153	999	-

 

 

8. 포레나 청주매봉 [입주자 모집공고]

- 입주자 모집공고(축약) : https://hanwha.forena.co.kr/cheongju/resources/pdf/hwforena_pmb_gonggo.pdf

- 입주자 모집공고(전문) : https://hanwha.forena.co.kr/cheongju/resources/pdf/hwforena_pmb_gonggo_full.pdf

 

 

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