[아파트 분양] 두산위브 광주센트럴파크 핵심 내용 총정리

두산건설이 3일 경기도 광주시 탄벌동 437-1번지에서 선보이는 '두산위브 광주센트럴파크' 사이버 견본주택을 개관했다고 합니다.

 

두산위브 광주센트럴파크는 지하 3층~지상 최고 29층, 6개동, 전용면적 59㎡, 84㎡, 총 693가구 규모로 이 중 653가구가 일반 분양될 예정이라고 하는데요. 한번 자세히 살펴볼까요?

 

 

[아파트 분양] 두산위브 광주센트럴파크 핵심 내용 총정리

 

 

1. 두산위브 광주센트럴파크 [사업개요]

- 사업명 : 두산위브 광주센트럴파크

- 대지위치 : 경기도 광주시 탄벌동 437-1번지 일원

- 건축규모 : 지하 3층~지상 최고 29층, 6개동

- 분양세대수 : 총 693세대 중 일반분양 653세대

- 사업/연면적 : 29,921.000㎡ / 103,767.4596㎡

- 건페율/용적률 : 14.78% / 229.34%

- 주차대수 : 총 981대

 

 

2. 두산위브 광주센트럴파크 [입지환경]

두산위브 광주 센트럴파크는 판교와 서울 강남 등으로의 교통 접근성이 우수합니다. 우선, 단지와 차량 10분 이내 거리에 위치한 경강선 경기광주역을 이용하면 신분당선 판교역까지 3 정거장이면 도착할 수 있는데요.

 

단지와 인접한 회안대로(45번 국도)와 경충대로, 성남~장호원(3번국도) 등을 이용하면 서울과 판교, 분당권역으로의 차량 이용이 편리합니다. 광주 IC를 통한 제2중부고속도로 진입도 용이해 전국 각지로의 광역 접근성도 좋습니다. 오는 2027년 수서~광주 복선전철이 예정대로 개통되면 경기 광주역에서 수서역까지 12분이면 출퇴근이 가능해집니다.

 

대규모 공원도 새롭게 조성되는데요. 단지 인근에 위치한 중앙근린공원은 오는 2025년 완공을 목표로 35만 2138㎡ 규모로 공원시설이 새롭게 정비됩니다. 축구장 약 49배 크기로, 이곳에는 복합문화센터와 미술관, 생태학습장, 숲 속 도서관 등 다양한 여가 및 편의시설이 들어설 계획입니다.

 

 

3. 두산위브 광주센트럴파크 [프리미엄]

두산위브 광주 센트럴파크 단지 내에서는 실내 골프장, 휘트니스 센터 , GX룸, 독서실, 샤워실, 작은 도서관 등 공동시설 조성되어 건강과 취미, 여가 활동을 즐길 수 있습니다.

생활의 편리함을 높여주는 홈 IoT 시스템도 적용되는데요. 우선, 각 세대에는 방문자 확인과 공동 현관문 열림, 승강기 호출, 자기 차량 도착 알림 등이 가능한 ‘홈 네트워크 월패드’가 설치됩니다. 조명과 가스밸브 차단, 난방 등을 편리하게 스마트폰 앱으로 제어할 수 있는 ‘스마트 원격제어’ 시스템도 적용됩니다.

 

 

4. 두산위브 광주센트럴파크 [단지배치도]

- 장점 : 지상주차 없음, 남향 위주의 배치
- 단점 : 정남향 타입 없음, 아직 주변 상권 형성되어 있지 않음

- 로얄동 : 101/106동 4, 5호 라인(시야를 가리는 고층 건물 없음)

 

 

5. 두산위브 광주센트럴파크 [타입안내]

두산위브 광주센트럴파크는 전 세대가 100% 4Bay 판상형 설계입니다.

예상 선호도 순위는 84A ＞ 84B ≥ 59 입니다.

 

1) 84㎡A (258세대)

- 장점 : 판상형 4.0베이 맞통풍 구조, 알파룸(침실4) 제공
- 단점 : 딱히 없음

 

2) 84㎡B (124세대) 

- 장점 : 판상형 4.0베이 구조, 84A 대비 침실1 및 발코니 공간 확장으로 넓음
- 단점 : 안방 맞통풍 불가

 

3) 59㎡ (271세대)

- 장점 : 판상형 4베이 맞통풍 구조
- 단점 : 딱히 없음

 

 

6. 두산위브 광주센트럴파크[분양일정]

- 02/03 : 입주자 모집공고 사이버 오픈

- 02/14 : 특별공급

- 02/15 : 1순위 청약 (해당)

- 02/16 : 1순위 청약 (기타)

- 02/17 : 2순위 청약

- 02/23 : 당첨자 발표

- 02/24~03/02 : 서류접수

- 03/07~03/10 : 정당계약

 

 

7. 두산위브 광주센트럴파크[청약안내]

두산위브 광주 센트럴파크가 들어서는 경기도 광주시 탄벌동은 청약과열지역으로 전용면적 85㎡ 이하의 75%는 가점제, 25%는 추첨제로 입주자를 선정합니다.

 

 

8. 두산위브 광주센트럴파크 [공급안내]

총 653세대 규모, 총 3가지 타입으로 공급됩니다.

구 분	총공급 세대수	특별공급 세대수					일반 공급 세대수	분양가
		기관 추천	다자녀 가구	신혼 부부	노부모 부양	생애 최초
59	271	27	27	54	8	27	128	3억 8,900
84A	258	25	25	51	7	25	125	5억 4,300
84B	124	12	12	24	3	12	61	5억 2,100
합 계	653	64	64	129	18	64	314	-

 

 

9. 두산위브 광주센트럴파크 [입주자 모집공고]

- 입주자 모집공고(축약) : http://xn--hc0bk1l65cisitsdcya690aj2dx1v7mfp0a.com/pdf/sale_notice_short3.pdf?v=20220203172516270176 

- 입주자 모집공고(전문) : http://xn--hc0bk1l65cisitsdcya690aj2dx1v7mfp0a.com/pdf/sale_notice_full4.pdf?v=20220203172516270176 

 

 

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