[아파트 분양] 동탄2 호반써밋 핵심내용 총정리

호반건설이 경기도 화성 동탄2신도시 A62블록 '호반써밋 동탄'의 견본주택을 3일 개관하고, 본격적인 분양에 나섭니다. 이 단지는 동탄2신도시 '신주거문화타운' 내에 위치하는데요.

 

특히 후분양 아파트로 아파트 공사가 공정률 60% 이상 진행된 시점에 분양이 진행돼 2023년 1월에 입주가 진행된다고 합니다. 그럼 한번 자세히 살펴볼까요?

 

 

[아파트 분양] 동탄2 호반써밋 핵심내용 총정리

 

 

1. 동탄2 호반써밋 [사업개요]

- 사업명 : 화성 동탄2지구 A62블록 공동주택 신축공사

- 대지위치 : 경기도 화성 동탄2신도시 A62블록

- 건축규모 : 지하 4층~지상 20층 / 9개동

- 대지면적 : 56,481.0000㎡

- 건축면적 : 6,732.2543㎡

- 연면적 : 126,028.9027㎡

- 건폐율 : 11.92%

- 용적률 : 144.82%

- 세대수 : 총 744세대, 74㎡(80세대) / 84㎡A(624세대) / 84㎡B(40세대)

 

 

2. 동탄2 호반써밋 [입지환경]

호반써밋 동탄은 동탄2신도시의 신주거문화타운에 위치합니다. 동탄2신도시에 계획된 7개 특별계획구역 중 마지막으로 조성되는 주거지구로 동탄2신도시에서 가장 큰 규모인데요. 자연 친화형 도시로 조성되는 것이 특징입니다. 자연환경을 최대한 살리기 위해 지구 내 조성되는 단지는 최고 층수가 20층으로 제한됩니다.

수도권광역급행철도(GTX) A노선이 예정된 SRT동탄역을 이용할 수 있고, 신리IC를 통해 경부고속도로, 수도권 제2순환고속도로 등의 이동도 편리합니다. 동탄도시철도(트램)도 예정돼 있어 교통 여건은 더욱 좋아질 것으로 보입니다.

 

단지 인근에 유치원 용지와 다양한 학교용지가 있고, 근린상업용지도 계획되어 있는데요. 지구를 가로지르는 신리천과 왕배산3호공원이 조성될 예정이라 쾌적한 주거환경도 기대됩니다.

 

 

3. 동탄2 호반써밋 [프리미엄 / 단지배치도]

동탄2 호반써밋은 지상에 차가 없는 단지로, 차량과 보행자 동선을 분리해 쾌적성과 안정성을 확보했습니다. 단지 주출입구에는 어린이 통학 승하차 공간도 별도로 들어서고, 또 입주민의 편리한 생활을 도와주는 홈 IoT 플랫폼도 제공됩니다.

 

커뮤니티 시설에는 피트니스센터, GX룸, 다목적 체육관, 실내 골프 연습장, 북카페 등이 조성돼 취미와 여가를 즐길 수 있습니다.

- 장점 : 지상주차 없음, 남향(남향, 남서향, 남동향) 위주의 배치
- 단점 : 현재 주요 교통망과는 상대적으로 외곽 지역이라 대중교통망 이용 시 불편
- 로얄동 : 4101, 4102동 (시야를 가리는 고층 건물 없음)

 

 

4. 동탄2 호반써밋 [타입안내]

단지는 남향 위주로 단지 배치와 판상형 설계를 적용해 채광과 통풍을 극대화했으며, 가사 동선을 고려한 주방가구를 배치했습니다. 단, 드레스룸이나 파우더장 같은 것들을 다 유상옵션으로 진행해야 된다는 점이 아쉽습니다.

 

예상 선호도 순위는 84A ＞ 84B ＞ 74 입니다.

 

1) 74㎡ (80세대)

- 장점 : 4-Bay 맞통풍 구조, 1~2호 라인은 정남향
- 단점 : 3~4호 라인은 정남향 아니라 아쉬움(남서향)

 

 

2) 84㎡A (624세대)

- 장점 : 4-Bay 맞통풍 구조
- 단점 : 정남향 아니라 아쉬움(남서향 또는 남동향)

 

3) 84㎡B (40세대)

- 장점 : 4-Bay 맞통풍 구조, 안방에서 양방향 전망 가능
- 단점 : 84A 대비 맞통풍 구조가 취약, 주방 대형 팬트리가 없음, 정남향 아니라 아쉬움(남서향 또는 남동향)

 

 

5. 동탄2 호반써밋 [분양일정]

- 12/03 : GRAND OPEN

- 12/13 : 특별공급

- 12/14 : 1순위 청약

- 12/15 : 2순위 청약

- 12/21 : 당첨자 발표

- 01/03~01/06 : 정당계약

 

 

6. 동탄2 호반써밋 [청약안내]

동탄2 호반써밋은 후분양 아파트로, 아파트 공사가 공정률 60% 이상 진행된 시점에 분양이 진행돼 입주가 빠르다는 장점이 있습니다. 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 평균 1322만원으로 책정됐습니다,.

동탄2신도시 신주거문화타운에 들어서고, 합리적인 분양가로 공급돼 수요자들의 기대감이 높을 것으로 판단되며, 입주가 빠른 후분양단지라서 좋은 반응이 예상됩니다.

 

 

7. 동탄2 호반써밋 [공급안내]

총 744세대 규모로 총 3가지 타입으로 공급됩니다.

구 분	총공급 세대수	특별공급 세대수					일반 공급 세대수	분양가
		기관 추천	다자녀 가구	신혼 부부	노부모 부양	생애 최초
74	80	8	8	15	4	12	33	3억 9,650
84A	624	62	62	124	15	92	269	4억 4,840
84B	40	4	4	9	3	7	13	4억 3,340
합 계	744	74	74	148	22	111	315	-

 

 

8. 동탄2 호반써밋 [입주자 모집공고]

- 입주자 모집공고(축약) : http://www.hobansummit-dt.co.kr/final/sub/recruit.asp

- 입주자 모집공고(전문) : http://www.hobansummit-dt.co.kr/final/sub/notice.pdf

 

 

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