[국민은행 안심전환대출] 대상, 한도, 금리, 상환방법, 신청방법 등

국민은행에는 주택담보대출의 잔액만큼 대환이 가능한 상품이 있는데요. 바로 안심전환대출 상품입니다.

 

해당 상품은 대출금리를 낮춘 장기 고정금리 상품으로 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품인데요. 특히 인터넷 비대면 약정으로 대출실행일부터 만기까지 고정금리가 적용되는 상품입니다. 한번 자세히 살펴볼까요?

 

 

[국민은행 안심전환대출] 대상, 한도, 금리, 상환방법, 신청방법 등

 

 

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1. 국민은행 안심전환대출 [ 대출대상 ] 

대출대상으로는 민법상 성년으로 ① 주택 보유 수, ② 주택 가격, ③ 소득 자격을 모두 충족하는 대한민국 국민입니다.

① 주택 보유 수 : 본건 1 주택 (채무자 및 배우자 기준)
② 주택 가격 : 시세 4억 원 이하*
③ 소득 : 부부합산 7,000만 원 이하 (소득증빙 필수)

 

*1회 차(주택 가격 3억 원 이하) 신청 및 접수 시, 판매한도 미달되면 주택 가격 4억 원으로 확대

 

 

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2. 국민은행 안심전환대출 [ 대출금액 ] 

대출금액은 기본형으로 최저 1백만 원 이상 ~ 2.5억 원 이내 (1백만 원 단위)입니다. 

 

※ 주택유형과 신용등급 담보물건지 지역 등에 따라 담보평가 금액의 최대 70%까지 대출

 

 

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3. 국민은행 안심전환대출 [ 대출기간 및 상환방법 ] 

대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년이며, 거치기간(이자만 납부하는 기간)은 없습니다.

 

상환방법은 매월 원금균등, 원리금 균등으로 분할상환기간은 원금은 약정된 분할상환 납입일에 균등분할 상환하고, 이자는 원금상환방법과 동일한 월 단위로 후취됩니다.

 

※ 원금균등 : 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다.

※ 원리금 균등 : 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다.

 

 

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4. 국민은행 안심전환대출 [ 대출금리 ] 

대출금리는 아래 표의 최종 금리를 확인하시길 바라며, 실제 적용 금리는 시장 상황 변화에 따라 조정될 수 있습니다.

국민은행 안심전환대출 금리

 

※ 본 대출 취급 후 금리조건변경 및 기한연장 취급이 불가하며, 금리 하락 시 변동금리 상품에 비해 불리할 수도 있으므로 유의하시기 바랍니다.

 

 

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5. 국민은행 안심전환대출 [ 지연배상금(연체이자) ] 

① 지연배상금(연체이자)은 연체발생일로부터 연체정리일까지의 경과기간에 따라 다르게 적용되며, 대출 만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 2개월 간 지체한 때, 분할상환원(리) 금의 납입을 3회 이상 연속하여 지체한 때에는 여신거래 기본약관에 따라 기한이익 상실 처리됩니다.

 

국민은행 안심전환대출 연체이자

② 지연배상금(연체이자)은 금감원 기준인 한편 넣기 원칙(초일 산입 말일 불산입)에 따라 계산

③ 지연배상금(연체이자) 납입 시에 선납 적립일 수만큼 연체일수를 차감
※ 다만, 연체 일수를 차감하는 경우 기한이익 상실(잔액 연체) 전까지의 연체일수에 대해서만 가능합니다.

 

 

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6. 국민은행 안심전환대출 [ 중도상환수수료 ] 

안심전환대출 대환시 발생하는 기존 주택담보대출의 중도상환 수수료 면제됩니다.

 

 

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7. 국민은행 안심전환대출 [ 이자계산방법 ] 

원금에 이율과 일수를 곱한 후 일 단위 계산 대출은 이를 365(윤년은 366) 일로 월 단위 계산 대출은 12로 나누어 계산합니다.

 

 

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8. 국민은행 안심전환대출 [ 금리인하요구권 ] 

본 상품은 금리인하요구권 신청대상이 아닙니다.

 

 

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9. 국민은행 안심전환대출 [ 담보 ] 

담보는 1순위 근저당권 설정 원칙(한정근담보로 운용)으로 시세가 4억 원 이하이며 공부상 주택이고 실제 주거용으로 이용되는 아파트, 연립, 다세대, 단독주택 등이 해당되며 주택금융신용보증서(MCG) 운용 가능합니다.

 

 

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10. 국민은행 안심전환대출 [ 부대비용 ] 

대출 신규 시 고객이 부담해야 하는 비용은 (1) 인지세, (2) 담보취득비용, (3) 보증료가 있으며 자세한 내용은 아래를 참고하시길 바랍니다.

 

(1) 인지세

「인지세법」에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 고객과 은행이 부담해야 합니다.

국민은행 안심전환대출 인지세

(2) 담보취득비용

- (근저당권 설정 시) 국민주택채권 매입 관련 할인비용은 고객이 부담. 다만, 정확한 비용은 대출 실행일에 확정

 

(3) 보증(보험)료

- 한국 주택금융공사 및 주택도시 보증 공사 보증서 이용 시 보증료는 고객이 부담
- 서울보증보험 모기지보험(MCI) 이용 시 보험료는 은행이 부담

 

※ 대출 이용 중 또는 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.
- (근저당권 감액, 말소시) 고객이 부담

 

 

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11. 국민은행 안심전환대출 [ 신청방법 ] 

상담 신청을 통해 대출 신청을 진행할 수 있는데요. 상담 신청은 전화상담(1588-9999), 채팅상담(바로가기 클릭), 이메일 상담(바로가기 클릭)을 통해 진행하시길 바랍니다.

 

※ 영업시간

- 전화상담 : 09:00~16:00 (은행 휴무일 제외)

- 채팅상담 : 24시간 365일

- 이메일 상담 : 24시간 365일

 

 

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12. 국민은행 안심전환대출 [ 유의사항 ] 

해당 상품 이용 시 대출 사실만으로 신용점수는 하락할 수 있습니다.

 

또한 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락과 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다. 또한, 원리금 연체 시 계약 만기 전에 모든 원리금의 변제의무가 발생할 수 있습니다.

 

 

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이 상품은 KB국민은행 개인여신부에서 개발한 상품입니다. 기타 자세한 내용은 영업점 직원 또는 KB국민은행 고객센터(☎1588-9999)에 문의하시거나 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)를 참조하여 주시기 바랍니다. 

 

 

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