[우리은행 안심전환대출] 대상, 한도, 금리, 신청방법 등

우리은행에는 금리 걱정 없이 만기까지 고정금리 상품으로 대환하는 상품인 제3차 안심전환대출 상품이 있는데요.

 

해당 상품은 낮은 금리의 장기ㆍ고정금리ㆍ 분할상환 주택담보대출로 기존 대출을 대환하는 정책모기지 상품으로 최대 2.5억 원 한도에서 기존 대출 잔액 범위 내 이용 가능합니다. 한번 자세히 살펴볼까요?

 

 

[우리은행 안심전환대출] 대상, 한도, 금리, 신청방법 등

 

 

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1. 우리은행 제3차 안심전환대출 [ 대출대상 ] 

대출대상은 부부합산 연소득 7천만 원 이하인 분으로 아래 기준을 충족해야 합니다.  (미혼인 경우 본인 소득 기준)

- 부부합산 1 주택 보유 (주택 가격 4억 원 이하)
- '22.08.16까지 취급된 변동금리 또는 고정 혼합금리 주택담보대출 (만기까지 금리가 고정된 대출 제외)

* 대상 주택은 부동산 등기사항 전부증명서 상 ‘주택’으로 구분되는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택(다가구주택 포함), 근린주택으로 아래 기준을 충족해야 합니다.
- 대출 신청일 기준 주택 가격 4억 원 이하

※ 공부상 주택이 아닌 경우(주거용 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등)는 취급 불가

 

 

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2. 우리은행 제3차 안심전환대출 [ 대출한도 ] 

대출한도금액은 최대 2.5억 원 이내에서 기존 대출 잔액 범위 내로 신청 가능합니다.
※ LTV 70%, DTI 60% 적용(현행 보금자리론과 동일)

 

 

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3. 우리은행 제3차 안심전환대출 [ 대출기간 ] 

대출기간은 10, 15, 20, 30년으로 거치기간(이자만 납부하는 기간)은 없습니다.

 

 

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4. 우리은행 제3차 안심전환대출 [ 대출금리 ] 

대출금리는 대출받은 날로부터 만기까지 고정금리로 하기 표를 참고하시길 바랍니다.

우리은행 안심전환대출 대출금리

※ 신청인 현재 만 39세 이하 및 부부합산 연소득 6천만 원 이하인 경우 연 0.1% p 우대

 

 

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5. 우리은행 제3차 안심전환대출 [ 상환방법 ] 

상환방법은 원리금 균등 분할상환, 원금균등 분할상환 중 한 가지를 선택하면 되는데요. 해당 방식에 대한 설명은 아래를 참고하시길 바랍니다.

 

· 원리금 균등 분할상환 : 대출 원금과 이자를 매달 똑같은 금액으로 갚아 나가는 방식
· 원금균등 분할상환 : 대출원금만 매달 똑같은 금액으로 갚아 나가고 이자는 대출잔액에 따라 계산되는 방식

 

 

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6. 우리은행 제3차 안심전환대출 [ 대출신청기간 ] 

신청 접수기간은 주택 가격에 따라 2회로 나누어 접수 예정이며, 아래 일정을 참고하시길 바랍니다.
- 1회 차 [주택 가격 3억 원 이하] 2022.09.15(목) ~ 2022.09.28(수)
- 2회 차 [주택 가격 4억 원 이하] 2022.10.06(목) ~ 2022.10.13(목)

 

 

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7. 우리은행 제3차 안심전환대출 [ 고객부담비용 ] 

고객 부담비용으로는 인지세가 있는데요. 인지세는 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각각 50% 부담합니다.

- 5천만 원 이하 대출 : 면제
- 5천만 원 초과 ~ 1억 원 이하 대출 : 7만 원 (은행, 고객 각각 3만 5천 원 부담)

※ 중도상환 해약금은 별도로 발생하지 않습니다.

 

 

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8. 우리은행 제3차 안심전환대출 [ 신청방법 ] 

우리은행의 부동산 플랫폼 '우리 원더랜드' 앱에서 회원가입 후 주택 가격·금리 비교를 통해 대상 여부를 바로 확인할 수 있으며, 전환 대상인 경우 모바일 앱 '우리 WON뱅킹'에서 대출을 신청할 수 있습니다.

※ 우리은행은 담보물에 설정된 근저당권을 다시 사용하거나 담보물이 부부 공동 명의인 경우에도 전자 등기를 통해 담보제공자가 영업점에 방문하는 번거로움 없이 편리하게 신청할 수 있도록 했습니다.

 

 

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문의사항은 우리은행 고객상담센터 : ☎ 1599-8300, 주택금융공사 콜센터 :  ☎1688-8114, 홈페이지(https://www.hf.go.kr) 또는 모바일앱 [스마트 주택금융]을 이용하시길 바랍니다.

 

 

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