[케이뱅크 전세대출] 조건, 한도, 금리, 거절, 서류 등

케이뱅크에는 2분 만에 신청하는 간편한 전세대출 상품이 있는데요. 바로 '케이뱅크 전세대출' 상품입니다. 

 

해당 상품은 무주택 청년이라면 조건 없이 심플하고 가벼운 금리로 이용할 수 있는데요. 언제 어디서나 주말도 상관없이 원하는 시간에 대출금을 송금할 수 있습니다.

 

또한, 서류제출 또한 모바일로 간편하게 신청이 가능한데요. 한번 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

[케이뱅크 전세대출] 조건, 한도, 금리, 거절, 서류 등

 

 

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1. 케이뱅크 전세대출 [ 조건(대상) ]

대출 대상은 아래 표에 해당하시는 분으로 대상 주택은 등기사항 전부증명서(등기부등본)상 용도가 주택으로 분류되는 건물만 대출이 가능하며 수도권은 보증금이 7억 원 이하, 수도권 외 지역은 보증금이 5억 원 이하인 경우에 대출이 가능합니다. (주거용 오피스텔은 포함) 

 

케이뱅크 전세대출 대출 대상

 

 

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2. 케이뱅크 전세대출 [ 한도 ]

대출 한도는 전세 및 월세 보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억 2,200만 원이며 청년 전세대출은 전세 및 월세 보증금의 90% 범위 내에서 최대 1억 원입니다.

단, 최소 대출신청 금액은 500만 원 이상으로 대출한도는 잔금을 초과할 수 없습니다. (잔금은 총보증금에서 계약금과 중도금을 차감한 금액입니다.)

또한 개인소득/부채 현황에 따라 보증 가능 한도가 다를 수 있으며, 전세 재계약인 경우 보증금의 증액분에 대해 한도가 정해집니다. (예: 기존 보증금 1억 원 / 재계약 보증금 1억 5천만 원인 경우 증액분 5천만 원 대상으로 대출한도 산정)

 

 

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3. 케이뱅크 전세대출 [ 기간 / 상환방식 ]

대출기간은 1년 이상 3년 이내로 대출 만기일은 임대차 계약 만기일과 반드시 일치해야 합니다. 단, 대출실행 후 대출기간의 변경은 불가능합니다.

 

상환방식은 만기 일시상환 방식으로 대출기간 중에 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환해야 합니다.

 

 

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4. 케이뱅크 전세대출 [ 금리 ]

대출금리는 연 3.35% ~ 4.51% 수준이며 개인별 실제 금리는 대출 약정 단계에서 확인 가능하며, 신용상황, 대출조건(기간 등)에 따라 달라질 수 있습니다. (아래 표 참고) 

 

금리 산출식은 "기준금리" + "가산금리"로 기준금리는 대출실행일 기준으로 매 6개월마다 변동됩니다.

 

케이뱅크 전세대출 금리

 

 

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5. 케이뱅크 전세대출 [ 금리인하요구권 ]

청년 전세대출은 신용평가에 따른 금리 차등이 없는 상품으로 금리인하요구권 신청대상이 아닙니다. 그 외 아래의 기준에 따라 금리인하요구권을 신청할 수 있습니다.

본인의 신용상태가 개선되었다고 판단되는 경우(직장 변동, 소득 증가, 부채 감소, 신용점수 상승 등) 신청방법은 케이 뱅크 앱 내 메뉴 > 대출관리 > 금리인하요구권 순으로 신청하시면 됩니다.

 

※ 은행은 신용상태의 개선이 경미하여 금리인하 요구 인정 요건을 충족하지 못하는 경우 등 고객의 요구를 수용하지 않을 수 있으며, 기준금리 및 기준금리의 변동주기, 만기일은 변동되지 않습니다.

 

 

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6. 케이뱅크 전세대출 [ 연체금리 ]

매월 이자납입일 기준 미납금액이 발생하면, 다음과 같이 연체금리가 적용되는데요. 연체가산이자율은 연 3.00%이며 단, 연체금리의 최고율은 연 15.00%입니다.

 

만약 일정기간 납부해야 할 원리금을 연체할 경우 계약 만료 기간이 도래하기 전에 모든 원리금에 대해 변제할 의무가 발생할 수 있습니다.

 

 

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7. 케이뱅크 전세대출 [ 거절(거래제한) ]

케이뱅크의 연체대출금(지급보증대지급금 포함) 보유자, 손실을 끼친 이력이 있는 자, 신용도 판단 정보 등록자 등 사유가 있는 경우 대출이 불가능하거나 대출한도를 조정할 수 있습니다.

 

또한 연체정보가 등록된 경우에도 대출신청이 불가능합니다. 신용정보관리 규약상 의거 한국 신용 정보원 및 신용평가회사의 신용도 판단 정보상에 ‘연체’로 등록됨을 의미하며 대출금, 신용 카드대금, 할부금융 대금, 매입외환 등이 대상입니다.

 

 

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8. 케이뱅크 전세대출 [ 중도상환 / 부대비용 ]

중도상환 해약금은 면제됩니다. 다만 인지세와 주택금융공사 보증료가 발생하는데요. 아래 내용을 참고하시길 바랍니다. 

 

인지세 같은 경우 대출거래 계약 체결 시, 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 은행과 고객이 각 50%씩 부담합니다. (대출금 5천만 원까지는 인지세가 면제됩니다)

 

주택금융공사 보증료의 경우 주택금융공사 「보증료 등의 운영규정」에 의해 결정되며, 대출실행 시 일시 납부합니다. 단, 중도상환 시 잔여 대출기간에 따라 환급됩니다.

 

케이뱅크 전세대출 인지세부과 기준안내

 

 

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9. 케이뱅크 전세대출 [ 유의사항 ]

해외 사기대출 방지를 위해 해외에서는 신청이 불가능하며, 대출금 상환 시 반드시 본인 명의 계좌(대출이자가 출금되는 기존 본인 명의 계좌)에서만 상환 가능합니다.

기간 연장 시점에 개인 신용도에 따라 대출금의 일부 또는 전부가 회수될 수 있으며, 기간 연장이 거절되는 경우 대출잔액 및 미지급 이자 전부를 상환하여야 합니다.

상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.

 

 

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10. 케이뱅크 전세대출 [ 서류 ]

서류 제출 방법은 사진 촬영과 공동 인증서로 확인이 가능한데요. 

 

사진 촬영의 경우 임대차 계약서(확정일자 필수), 계약금 영수증(보증금의 5% 이상 납입)이 필요합니다.
※ 주택 임대차 계약 신고필증으로 확정일자를 받으신 경우, 임대차계약서와 함께 신고필증 제출이 필요합니다.
※ 원본 촬영본만 가능하며, 모니터 촬영본 및 복사본은 제출 불가합니다.

 

공동 인증서로 확인해야 할 경우 공통 서류로는 가족관계서류(주민등록등본 / 가족관계 증명서 / 혼인관계 증명서)가 있고, 
재직/사업 증빙 서류로는 직장인은 건강보험 자격득실 확인서 / 건강·장기요양보험료 납부확인서 / 소득금액 증명원
개인사업자는 사업자등록증명원 / 소득금액 증명원이 필요합니다.

※ 청년 전세대출의 경우 4대 보험 가입내역 확인서도 필요합니다.
※ 공동 인증서로 확인이 불가능한 경우 사진 촬영하여 제출할 수 있습니다.

 

 

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11. 케이뱅크 전세대출 [ 신청방법 ]

플레이스토어 또는 앱스토어에서 케이뱅크 어플(APP) 설치 후 전세대출 상품을 검색하여 절차에 따라 진행하면 되는데요. 자세한 신청방법은 아래를 참고하시면 됩니다. 

1) 케이뱅크 어플(APP) 실행 후, 로그인합니다.
2) 하단의 2번째 메뉴탭을 선택합니다.
3) 상단 상품 중 '대출' 탭을 선택합니다.
4) 대출 상품 중 '전세대출'을 선택합니다.
5) '한도 확인하기'을 선택 후, 절차에 따라 진행하면 됩니다.

 

※ 한도 및 금리 조회는 잔금일 3개월 전부터 가능하며, 대출 신청은 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 10 영업일 이전까지 신청할 수 있습니다. 만약 공휴일, 주말 중 서류를 제출할 경우 서류 검토에 추가 시일이 소요됩니다.

 

 

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