[부동산 청약] 지행역 센트레빌 파크뷰

지행역 센트레빌 파크뷰에 대한 [부동산 청약] 정보를 공유드리겠습니다.

 

 

 

 개요 

- 경기도 동두천시 지행동에 지행역 센트레빌 파크뷰 청약 일정이 있습니다.

사업명	동두천 지행동 B10(691-2) 공동주택 신축공사			연면적	47,044.3734㎡
대지위치	경기도 동두천시 지행동 691-2			세대수	총 314세대
대지면적	16,074.80㎡			주차대수	총 396대 (공동주택 394대 / 상가 2대)
용적률	219.68%
건폐율	21.89%
공급규모	공동주택 및 부대복리시설 / 지하1층 ~ 지상 20층, 5개동(총 314세대)

 

 공급 

- 총 공급 세대수는 314세대 이며, 특별공급 세대수 180세대 일반분양 세대수 134세대 입니다.
- 입주예정시기 : 23년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

주택구분	주택형 (전용면적기준)	총공급 세대수	특별공급 세대수					일반분양 세대수
			일반 (기관추천)	다자녀 가구	신혼 부부	노부모 부양	생애 최초
민영주택	084.9330A	84A	29	29	58	8	44	126
	084.9422B	84B	2	2	4	1	3	8
	합 계	314	31	31	62	9	47	134

 

 분양가 

분양가는 저렴하게 나온 듯 합니다. 

다만, 옵션가가 다소 비싸게 체감됩니다. (풀옵션 시 : 3~4천만원 상승 예상)

 

- 84A (294세대) : 3억 6,300만원

- 84B (20세대)    : 3억 6,200만원

 

 

 일정 

- 일정은 6/25부터 약 한달 간 진행됩니다.

모집공고	6/25
특별공급	7/5
1순위(해당)	7/6
2순위	7/7
발 표	7/13
서류 제출	7/14 ~ 18
정당 계약	7/26 ~ 28

 

 단지/동·호수 배치도 

- 단지는 총 5동으로 구성되어 있습니다. 단지 바로 옆 근린공원이 있어 실거주 만족도가 높을 것 같습니다. 단, 신축임에도 불구하고 지상주차장, 조경이 다소 아쉽네요.

 

 강점 

- 확실히 실거주하기엔 좋은 것 같습니다. GTX-C 노선 호재를 포함해 역세권 아파트입니다.

 

 평면도 

- 84A 타입이 인기가 많을 것으로 예상됩니다.  또한, 알파룸까지 겸비하고 있어 공간을 효율적으로 활용할 수 있겠네요.

 

 

 은황's 리뷰 

1. 최근 동두천시 매매가격 지수 변동

- 동두천시 근방 지역 대비, 최근들어 높은 상승률을 보여주고 있습니다.
  1년 전에는 지수가 100미만을 맴돌았지만, 현재는 118.1까지 올라와 가파른 상승이 눈에 띕니다.

지역	1년전 2020.6	6개월전 2020.12	21년6월14일
경기	104.46	113.43 +8.97	130.5 +17.07
의정부시	100.38	108.95 +8.57	130.9 +21.95
동두천시	98.7	97.8 -0.9	118.1 +20.3
파주시	98.84	110.5 +11.66	121.5 +11.0
양주시	98.94	101.0 +2.06	116.1 +15.1

 

2. 동두천시 년별 수요 및 공급

- 동두천시는 지속적으로 공급이 부족한 도시 입니다. 완판은 문제없을 것으로 예상되며, 당분간 공급이 없어 신축 아파트 메리트가 확실할 것으로 판단됩니다.

구 분	2019	2020	2021	2022	2023	2024
수요	617	615	608	612	616	619
공급	29	445	420	0	0	0
수요 - 공급	588	170	188	612	616	619

 

관심 있으신 분은 하기 지행역 센트레빌 파크뷰 공식홈페이지를 방문해보시길 바랍니다.

http://www.jihaeng-centreville.co.kr/html/

지행역 센트레빌 파크뷰