[아파트 청약] 평촌트리지아

평촌트리지아에 대한 [아파트 청약] 정보를 공유드리겠습니다.

평촌트리지아의 예상 설계도

 

 

 개요 

- 경기도 안양시 동안구 호계동에 평촌트리지아 청약 일정이 있습니다.

사업명	융창아파트 주변지구 주택재개발 아파트
대지위치	경기도 안양시 동안구 호계동 929번지 일원
대지면적	84,493.30㎡
건축면적	16,026.82㎡
건폐율	21.89%
세대수	조합 일반분양 : 2,211세대 / 임대 : 196세대 / 총 : 2,417세대

 

 

 공급 

- 총 공급 세대수는 913세대 이며, 특별공급 세대수 448세대 일반분양 세대수 465세대 입니다.

- 입주예정시기 : 24년 08월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

주택구분	주택형 (전용면적기준)	총공급 세대수	특별공급 세대수					일반분양 세대수
			일반 (기관추천)	다자녀 가구	신혼 부부	노부모 부양	생애 최초
민영주택	059.9900A	478	47	47	95	14	33	242
	059.9800B	276	27	27	55	8	19	140
	074.9000	159	15	15	31	4	11	83
	합 계	913	89	89	181	26	63	465

 

 

 분양가 

평촌트리지아의 선호도가 높은 곳은 조합원들이 우선적으로 많이 가져간 듯 하네요.주변 시세와 비교 했을 때 분양가는 생각보다 저렴하게 나온 듯 합니다.

 

- 59A (478세대) : 6억 2,350만원

- 59B (276세대) : 6억 2,150만원

- 74   (159세대) : 7억 8,460만원

 

 

 일정 

- 일정은 6/24부터 약 한달 간 진행됩니다.

모집공고	6/24
특별공급	7/5
1순위(해당)	7/6
1순위(기타지역)	7/7
2순위	7/8
발 표	7/14
서류 제출	7/14 ~ 20
정당 계약	7/26 ~ 30

 

 단지 및 동호수 배치도 

- 평촌트리지아의 단지수는 총 3단지로 구성되어 있으며, 1단지 8개동, 2단지 7개동, 3단지 7개동입니다.

  새로운 큰 규모의 단지입니다. 다만, 조합원 매물 때문에 총 세대수 대비 나오는 분양 매물은 많지 않습니다.

 

 

 강점 

- 평촌트리지아는 4호선, 1호선 금정역(GTX-C)을 포함한 교통망, 생활환경, 학군, 녹지(공원) 등 두루 갖추고 있습니다. 일자리가 꽤 있는 지역이라 직주근접을 강점으로도 꼽을 수 있겠네요.

 

 

 

 

 평면도 

- 이번 평촌트리지아는 특별공급, 일반공급 둘 다 84㎡A 매물이 전혀 없어 다소 아쉽습니다. 신축임에도 불구하고 59, 74 모두 요새 신축처럼 잘 뽑진 못했네요. 74 타입이 가장 인기가 많을 것으로 예상됩니다.

 

 은황's 리뷰 

1. 주변 경쟁단지 비교 

- 주변 단지 대비, 저렴하게 나온 듯 하네요. 입주 시에는 더 오를 것으로 예상됩니다.

구분	평촌트리지아	금정역호계푸르지오	안양호계두산위브	래미안안양메가트리아
면적	85㎡ (25평)	80㎡ (24평)	87㎡ (26평)	79㎡ (24평)
가격	6억2,350만	7억3,000만 21년 4월 2층 (실거래가)	5억5,000만 21년 5월 6층 (실거래가)	8억1,800만 21년 6월 29층 (실거래가)
평당가	2,494만	3,041만	2,115만	3,408만
입주	24년 08월	15년 08월	21년 12월	16년 11월
세대수	913세대	410세대	855세대	4,250세대
거리	-	769m	1.6km	1.8km

 

 

 

 

 

 2. 최근 안양시 매매가격 지수 변동 

- 근방 시 대비, 꽤 높은 상승률을 보여주고 있습니다.

지역	1년전 2020.6	6개월전 2020.12	21년6월21일
경기	104.46	113.43 +8.97	130.5 +17.07
광명시	107.5	120.85 +13.35	133.9 +13.05
과천시	104.64	107.38 +2.74	116.9 +9.52
군포시	108.18	114.13 +5.95	131.3 +17.17
안양시	104.92	114.9 +9.98	129.1 +14.2

 

 3. 안양시 년별 수요 및 공급 

안양시는 금년에 공급이 많은 것에 비해 22~24년에는 공급량이 부족합니다. 완판은 문제없을 것으로 예상되며, 입주 시점에도 상승 여력이 더 있을 것으로 판단됩니다.

구 분	2019	2020	2021	2022	2023	2024
수요	3693	3582	3587	3611	3634	3655
공급	4103	1758	12128	2351	230	3581
수요 - 공급	-410	1824	-8541	1260	3404	74

 

관심 있으신 분은 하기 평촌트리지아 공식홈페이지를 방문해보시길 바랍니다.

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평촌 트리지아