오늘은 대전역 대라수 어썸브릿지에 대한 [부동산 청약] 정보를 공유드리겠습니다.
개요
- 대전 동구에 대전역 어썸브릿지 청약 일정이 있습니다.
| 사업명 | 대전 동구 삼성동 주상복합 신축공사 | 연면적 | 지상 | 54,956.17㎡ | ||
| 대지위치 | 대전 동구 삼성동 106-4, 109-2 | 지하 | 4,699.77㎡ | |||
| 대지면적 | 6,827.74㎡ | 합계 | 59,655.94㎡ | |||
| 용적률/건폐율 | 604.8% / 74.44% | 주차대수 | 424대 | |||
| 규모 | 지하 1층, 지상 28층, 근린생활시설 지상 1층, 공동주택 282세대 | 오피스텔 46실, 4개동 | |||||
공급
- 총 공급 세대수는 282세대 이며, 특별공급 세대수 140세대 일반부양 세대수 142세대 입니다.
(1차 141세대, 2차 141세대로 동일하게 진행 되네요.)
| 주택구분 | 주택형 (전용면적기준) |
총공급 세대수 |
특별공급 세대수 | 일반분양 세대수 |
||||
| 일반 (기관추천) |
다자녀 가구 |
신혼 부부 |
노부모 부양 |
생애 최초 |
||||
| 민영주택 (1차) |
84.9400A | 117 | 10 | 12 | 24 | 3 | 9 | 59 |
| 84.7500B | 24 | 4 | 2 | 4 | 2 | 1 | 12 | |
| 계 | 141 | 14 | 14 | 28 | 5 | 10 | 71 | |
| 민영주택 (2차) |
84.9400A | 117 | 10 | 12 | 24 | 3 | 9 | 59 |
| 84.7500B | 24 | 4 | 2 | 4 | 2 | 1 | 12 | |
| 계 | 141 | 14 | 14 | 28 | 5 | 10 | 71 | |
일정
- 일정은 6/17부터 약 한달 간 진행됩니다.
| 모집공고 | 6/17 |
| 주택관람 | 6/18 ~ 27 |
| 특별공급 | 6/28 |
| 1순위(해당) | 6/29 |
| 1순위(기타) | 6/30 |
| 2순위 | 7/1 |
| 발 표 | 7/8 |
| 서류 제출 | 7/11 ~ 14 |
| 정당 계약 | 7/19 ~ 22 |
단지/동·호수 배치도
- 동일하게 생긴 단지가 2개로 구성되어 있습니다.
세대수가 적은 것 때문인진 몰라도 지상 커뮤니티가 부족해보여 아쉽습니다.
강점
- 단지 최상에 스카이 브릿지가 인상적입니다.
평면도
- 84B 타입이 생각보다 잘 빠졌습니다. 34평임에도 불구하고 방이 4개로 구성되어 있네요.
또한, 1개의 방에 가변형 벽이 있어 방을 크게 사용할수도 있습니다.
이벤트
- 다양한 이벤트도 진행되고 있으니 참여해보시길 바랍니다.
해당 이벤트의 당첨인원은 제한적이니 빠른 참여가 필요하겠네요.
http://www.daelasoo-awesome.com/html/sub7/sub1.html
대전역 대라수 어썸브릿지
대전 대라수 어썸브릿지
www.daelasoo-awesome.com
은황's 리뷰
은황의 리뷰입니다.
1. 주변 경쟁단지 비교
- 세대수가 아쉽지만, 분양가는 비교적 저렴하게 나왔습니다.
| 구분 | 대전역대라수어썸브릿지1차 | 대전한신더휴리저브 | 대전하늘채스카이앤 | 목동더샵리슈빌 |
| 당첨 가점 |
40~70점 사이 예상 | 52점 | 47점 | 65점 |
| 면적 | 116㎡ (35평) |
118㎡ (35평) |
115㎡ (34평) |
115㎡ (34평) |
| 분양가 | 4억700만 | 4억7,800만 | 4억8,700만 | 4억3,890만 |
| 평당가 | 1,162만 | 1,365만 | 1,432만 | 1,290만 |
| 분양 | 21년 06월 | 21년 03월 | 20년 12월 | 19년 10월 |
| 세대수 | 141세대 | 418세대 | 998세대 | 715세대 |
| 거리 | - | 656m | 843m | 1.3km |
2. 최근 대전 매매가격 지수 변동
- 대전은 1년전 부터 현재까지 매매가격 지수가 지속적으로 상승중이며, 최근 중구의 상승률 폭이 두드러져 보이네요.
| 지역 | 1년전 2020.6 |
6개월전 2020.12 |
21년6월7일 |
| 대전 | 113.1 | 120.78 +7.68 |
131.2 +10.42 |
| 동구 | 106.64 | 114.2 +7.56 |
119.3 +5.1 |
| 중구 | 114.56 | 119.18 +4.62 |
130.8 +11.62 |
| 서구 | 118.34 | 127.6 +9.26 |
136.9 +9.3 |
| 유성구 | 112.88 | 120.93 +8.05 |
135.9 +14.97 |
| 대덕구 | 102.56 | 108.08 +5.52 |
117.2 +9.12 |
3. 대전 동구 년별 수요 및 공급
- 대전 동구는 20, 22년을 제외하고는 지속적으로 공급량이 부족한 상태라 완판은 문제없을 것으로 판단됩니다.
| 구 분 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
| 수요 | 1148 | 1129 | 1130 | 1133 | 1136 | 1139 |
| 공급 | 80 | 2341 | 0 | 2018 | 419 | 328 |
| 수요 - 공급 | 1068 | -1212 | 1130 | -885 | 717 | 811 |
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