[아파트 분양] 부산 거제 미소지움 더퍼스트 핵심 내용 총 정리

아파트값 상승에도 투자가치를 겸비한 아파트를 찾는 실수요층의 갈증이 증폭되는 가운데 우수한 교통요건, 생활 인프라 등 희소성을 갖춘 아파트 단지로 수요가 집중되고 있습니다.

특히 포스트 코로나 시대, 워라밸 트렌드 확산 등으로 역세권 입지는 부동산 선택 시 필수적으로 따져봐야 할 요건으로 부각되고 있는데요. 일반적으로 지하철역을 중심으로 각종 생활 인프라가 형성되고 향후 시세차익 상승에도 영향을 미치기에 아파트 선택 시 교통망을 따져보는 것이 중요합니다.

이 가운데 부산 거제동에 들어서는 '거제 미소지움 더퍼스트'가 10월 중 주택전시관 오픈을 앞둬 화제입니다. 한 번 자세히 살펴볼까요?

 

 

[아파트 분양] 부산 거제 미소지움 더퍼스트 핵심 내용 총 정리

 

 

1. 거제 미소지움 더퍼스트 [사업개요]

- 분양물 용도 : 아파트 및 부대복리시설

- 단지 주소 : 부산광역시 연제구 거제동 43번지 일원

- 주택전시관 주소 : 부산광역시 연제구 거제동 1498-1

- 사업주체 : 거제동 가로주택정비사업조합

- 시공 : SG신성건설

 

 

2. 거제 미소지움 더퍼스트 [입지환경]

거제 미소지움 더퍼스트는 부산지하철 1호선, 3호선, 동해남부선 트리플 역세권 입지를 확보하고 있어 눈길이 갑니다. 더불어 자차 이용도 편리한데, 거제대로를 통한 사통팔달의 쾌속교통망 및 만덕터널을 통해 남해고속도로, 도시고속도로를 통해 경부고속도로 진입이 용이하죠.

향후 개통될 만덕~센텀 도시고속화도로(2024년 예정)는 중앙IC(교대역 인근)를 통해 진입이 수월해질 전망이며, 만덕3터널(2022년 6월 예정)을 통해 동래·서면권의 원도심과 북구·김해·양산으로의 이동도 원활해질 것으로 기대됩니다.

탄탄한 생활 인프라도 강점인데요. 주변으로 아시아드주경기장, 사직종합운동장 내 야구장, 수영장, 체육공원과 온천천 시민공원 등 체육 및 레저시설이 풍부하며 롯데백화점, 홈플러스, 이마트, 메가마트, 코스트코, 이마트 트레이더스, CGV영화관 등이 인접해 쇼핑이나 문화생활을 즐기기에도 좋습니다. 부산의료원, 대동병원 등 대형병원도 근거리에 위치하구요.

부산지방법원·고등법원, 부산지방검찰청·고등검찰청 등 법조타운과 부산시청, 부산경찰청, 지방국세청, 부산고용노동청 등 관공서 등도 인접해 행정 업무 편의성까지 갖췄습니다.

자녀 교육을 위한 교육 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 거학초등학교, 남문초등학교, 교대병설부속초등학교 등 다수 초등학교가 도보 5분 거리에 밀집해 안전 통학이 가능하며 이사벨중·고, 사직고, 사직여고, 동인고, 동래고 등 명문학군과 부산교육대학교, 거제동 명문학원가 등이 포진한 우수한 교육환경을 자랑합니다.

 

 

3. 거제 미소지움 더퍼스트 [단지안내 (단지배치도)]

- 장점 : 지상주차 없음  

- 단점 : 세대수가 적음

- 로얄동 : 도로변과 떨어져있어 소음이 상대적으로 적고, 정남향 4-Bay 84A 타입이 있는 102동이 아닐까 싶습니다.

 

 

4. 거제 미소지움 더퍼스트 [세대안내 (평면도)]

1) 59㎡

- 장점 : 4-Bay 판상형 구조

- 단점 : 정남향이 아님(101동 남동향, 102동 남서향), 101동은 도로변과 가까워 소음 일부 발생 우려됨

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2) 84㎡A

- 장점 : 101동 정남향 4-Bay 판상형 구조

- 단점 : 102동 남서향 구조

 

3) 84㎡B

- 장점 : 양방향 전망 가능(침실2+침실3, 안방+거실)

- 단점 : 타워형 구조, 101동은 도로변과 가까워 소음 일부 발생 우려됨

 

 

5. 분양일정

- 10/08 : GRAND OPEN

- 10/19 : 특별공급

- 10/20 : 1순위(해당)

- 10/21 : 1순위(기타)

- 10/22 : 2순위

- 10/28 : 당첨자 발표

- 11/01~05 : 서류검수기간

- 11/09~13 : 계약기간

 

 

6. 거제 미소지움 더퍼스트 [모집공고]

- 모집공고 PDF : http://misozium-thefirst.com/1.%20%EC%9E%85%EC%A3%BC%EC%9E%90%EB%AA%A8%EC%A7%91%EA%B3%B5%EA%B3%A0(%EC%95%88)_%EA%B1%B0%EC%A0%9C%20%EB%AF%B8%EC%86%8C%EC%A7%80%EC%9B%80%20%EB%8D%94%ED%8D%BC%EC%8A%A4%ED%8A%B8(%EC%B5%9C%EC%A2%85).pdf 

 

 

7. 거제 미소지움 더퍼스트 [공급안내 / 분양가]

구 분	총공급 세대수	특별공급 세대수					일반 공급 세대수	분양가
		기관 추천	다자녀 가구	신혼 부부	노부모 부양	생애 최초
59	7	1	-	2	-	-	4	4억 8,820
84A	35	4	6	3	1	2	19	6억 8,840
84B	68	7	10	7	2	5	37	6억 8,330
합 계	130	12	16	12	3	7	60	-

 

 

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