[아파트 분양] 파동 수성레이크 우방아이유쉘 핵심 내용 총 정리

코로나 사태 이후 친환경 주거에 대한 사람들의 인식이 높아지고 있습니다. 조금 더 자세히 말하자면 인근에 쾌적한 자연환경을 갖춘 단지에 대한 관심이 높아지고 있는데요.

 

그러한 점에서 볼 때 파동이 주목받고 있는 것은 굉장히 자연스러운 일이라고 할 수 있습니다. 파동은 대구에서 거주 선호도가 가장 높은 수성구에 속해있으면서 법이산, 수성못, 앞산, 그리고 가창 호수까지 주변에 쾌적한 자연환경 요소들을 많이 갖추고 있기 때문이죠.

 

내일(10/15), SM그룹 건설부문 SM우방은 대구 수성구 신흥주거지 파동에 '수성레이크 우방 아이유쉘' 견본주택을 공개하고, 본격적인 분양에 나섭니다. 한 번 자세히 살펴볼까요?

 

 

[아파트 분양] 파동 수성레이크 우방아이유쉘 핵심 내용 총 정리

 

 

1. 파동 수성레이크 우방아이유쉘 [사업개요]

- 위치 : 대구광역시 수성구 파동 68-7번지 일원

- 지역지구 : 도시지역 / 제2종일반주거지역

- 대지면적 : 16,748.00㎡

- 건축면적 : 2,855.8589㎡

- 연면적 : 59,057,2219㎡

- 규모 : 지하3층 ~ 지상25층, 총 394세대

- 타입 : 59㎡ / 84㎡A·B·C

 

 

2. 파동 수성레이크 우방아이유쉘 [입지환경]

수성레이크 우방 아이유쉘의 최고 장점은 대구지역 최고 주거지역인 수성구에 위치하면서도 풍부한 자연환경의 혜택을 그대로 누릴 수 있는 입지라는 점을 꼽을 수 있습니다.

단지의 서쪽으로는 앞산, 동쪽에는 법이산이 위치하면서도 대구 신천이 흐르고 있는 천혜의 친환경 입지인데요. 여기에다 수성못과 가창 호수도 가까워 각박한 현대사회에서 삶의 여유로움을 느끼기에도 충분합니다.

도로교통망은 신천대로, 신천동로는 물론, 올 연말 전구간 개통 예정인 대구 4차 순환선을 동시에 이용할 수 있는 파동 IC도 가까워 시내외 어디든 이동이 자유로울 듯합니다.
  
대구지역 최고의 학군인 수성학군도 그대로 물려받는데요. 파동초와 수성중이 도보거리에 위치해 어린 자녀들의 안심통학도 가능합니다.

또한, 수성구 파동 일대 개발사업 진행으로 미래가치가 좋아 보입니다. 이미 입주를 마친 수성못 코오롱하늘채(832가구), 더 펜트하우스 수성(143가구)를 비롯해 현재 한창 공사가 진행 중인 수성 더 팰리스 푸르지오 더샵(1299가구), 수성 해모로 하이엔(795가구)과 올 하반기 분양 예정인 수성숲 KCC 스위첸(755가구 예정), 동부 센트레빌(313가구 예정)도 공급을 준비 중이죠.

이 밖에 강촌 3지구(700여가구 예정), 대자연1차 재건축(600여가구), 대자연2차 재건축(600여가구) 등 향후 파동 일대가 7000가구에 가까운 브랜드타운으로 탈바꿈하게 됩니다.

수성구 파동이 신흥 주거지로 급성장하는 것은 시간문제로 보이며 합리적 분양가로 수성구 진입에 성공할 수 있고 입주 시 파동 일대는 놀라운 변화를 맞이할 것으로 보입니다.

 

 

3. 파동 수성레이크 우방아이유쉘 [단지안내 (단지배치도)]

- 장점 : 일부 동은 법이산 영구 조망이 가능할 것으로 보입니다.

- 단점 : 신축임에도 불구하고 지상으로 차량이 운행 가능한 점과 동향, 북동향같은 비선호 타입들이 많아 아쉽습니다.

- 로얄동 : 정남향에 84㎡ 판상형 구조로 구성된 104동이 아닐까 싶습니다.

 

 

4. 파동 수성레이크 우방아이유쉘 [세대안내]

1) 59㎡

- 장점 : 4-Bay 판상형 구조, 일부동(102, 106동)은 법이산 조망 가능

- 단점 : 동향

 

2) 84㎡A

- 장점 : 정남향, 4-Bay 판상형, 맞통풍 가능 구조  

- 단점 : 법이산 조망 없음

 

3) 84㎡B

- 장점 : 일부 라인 내 공간 법이산 조망 가능

- 단점 : 타워형, 맞통풍 불가 구조, 일부 라인 내 공간 북동향

 

3) 84㎡C

- 장점 : 양방향 전망 가능, 맞통풍 가능 구조, 일부 라인은 법이산 조망(101동, 105동 일부) 또는 정남향(102동, 105동 일부)

- 단점 : 3-Bay 설계로 아쉬움, 일부 라인(101동, 105동 일부)은 동향+서향 조합

 

 

5. 파동 수성레이크 우방아이유쉘 [청약안내]

1) 분양일정

- 10/08 : 입주자 모집공고

- 10/15 : GRAND OPEN

- 10/18 : 특별공급

- 10/19 : 1순위(해당)
- 10/20 : 1순위(기타)
- 10/21 : 2순위

- 10/28 : 당첨자 발표

- 10/19~11/04 : 당첨자(예비자 포함) 계약서류 제출기간

- 11/08~11/10 : 정당계약

 

2) 모집공고

- 입주자 모집공고 요약문 : http://sslake.iusell.co.kr/free/notice1.pdf

- 입주자 모집공고 전문 : http://sslake.iusell.co.kr/free/notice2.pdf

 

3) 공급안내 / 분양가

구 분	총공급 세대수	특별공급 세대수					일반 공급 세대수	분양가
		기관 추천	다자녀 가구	신혼 부부	노부모 부양	생애 최초
59	126	126	12	25	3	8	66	3억 5,480
84A	42	42	4	8	1	3	22	5억 4,190
84B	139	139	14	27	4	9	71	5억 3,580
84C	87	87	8	17	2	6	46	5억 3,460
합 계	397	38	38	77	10	26	205	-

 

 

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