주택담보대출 이율변동이 걱정되시나요? SC제일은행에는 처음 금리가 대출 만기까지 고정되는 순수 장기고정금리 상품이 있는데요. 바로 'New 순수 장기고정금리 II 주택담보대출'입니다. 한번 자세히 살펴볼까요?
![[SC제일은행 주택담보대출] 금리, 서류, 신청방법, 후기](https://blog.kakaocdn.net/dn/N4ffu/btrFwvU3619/SmFYtfj1InKClJ8xKiDkL0/img.png)
1. SC제일은행 주택담보대출 [대출대상]
New 순수 장기고정금리 II 주택담보대출의 대출 대상은 주거용 부동산(아파트, 연립, 다세대, 단독, 다가구주택, 도시형 생활주택)을 담보로 제공하여 대출을 신청 또는 구입하고자 하는 부동산을 담보로 제공하는 조건으로 대출을 신청해야 하는데요.
NICE 신용평가정보(주)의 신용평점(CB평점)이 271점 이상이면서 은행 내부 신용평가 기준을 동시 충족해야 합니다.
2. SC제일은행 주택담보대출 [대출한도 / 상환방법]
New 순수 장기고정금리 II 주택담보대출의 대출한도는 20백만 원~500백만 원입니다,
상환방법은 원리금 균등분할상환, 거치식 분할상환이 있으며 세부 내용은 아래와 같습니다.
- 원리금 균등분할상환: 대출원금과 이자의 합을 매월 동일한 금액으로 상환
- 거치식 분할상환: 거치기간 동안은 매월 이자만, 거치기간 종료 후에는 대출원금과 이자의 합을 매월 동일한 금액으로 상환
3. SC제일은행 주택담보대출 [대출기간]
New 순수 장기고정금리 II 주택담보대출의 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년, 40년이나, 대출 기간 별 최대 거치기간은 1년으로 제한됩니다.
특히 만기 40년 초장기 대출인 경우, 대출 신청일자 기준 만 39세 이하 또는 혼인신고일로부터 7년 이내인 신혼 가구에 해당되는 차주에 한하여 신청 가능합니다.
4. SC제일은행 주택담보대출 [금리(이자율)]
New 순수 장기고정금리 II 주택담보대출의 금리는 2021.10.13 금융채 5년제 기준 아래와 같습니다.
- 원리금 균등분할상환 시: 최저 연 3.83%~ 최고 연 4.08%
- 거치식 분할상환 시: 최저 연 3.88% ~ 최고 연 4.23%
단. 실제 금리는 기준 금리와 대출의 거래조건(상환 방법, 대출 기간, 담보물 유형, 우대금리 한도 등)에 따라 차등 적용됩니다.
5. SC제일은행 주택담보대출 [연체이자율]
New 순수 장기고정금리 II 주택담보대출의 연체이자율은 대출금리 + 연체가산금리(연 3%)로 대출금리는 연체 발생 시점의 고객 금리입니다. (연체이율은 최대 연 15%를 초과할 수 없습니다.)
※ 연체가 계속되는 경우 연체이자 납부, 연체 등 금융질서문란 정보 등록 등의 불이익을 받으실 수 있으며 원리금이 연체될 경우에는 계약 만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
6. SC제일은행 주택담보대출 [중도상환 수수료]
New 순수 장기고정금리 II 주택담보대출의 중도상환 수수료는 3년 이내 상환 시 상환금액의 1.2%이며, 대출기간이 3년을 초과하는 경우에는 대출기간을 3년으로 하여 잔여일 수 및 대출기간 총일수를 계산합니다.
※ 중도상환 수수료 = 중도상환금액 X 중도상환 수수료율 X 대출 잔여일 수 / 대출기간 (일수)
7. SC제일은행 주택담보대출 [대출부대비용]
New 순수 장기고정금리 II 주택담보대출의 대출 부대비용은 아래와 같습니다.
- 근저당권 설정 비중 채권 매입 또는 채권 할인료
- 근저당권 설정 감액 또는 근저당권 설정 해지비용(본인 해지 가능)
- 화재보험료(실비):아파트 담보물건은 가입 생략 가능
- 서울보증보험의 MCI보험 이용 시 보험료는 은행이 부담
- 인지세: 대출금액 5천만 원 초과 시 금액에 따라 발생하는 인지세의 각 50%씩 고객과 은행이 부담
8. SC제일은행 주택담보대출 [신청방법 / 필요서류]
New 순수 장기고정금리 II 주택담보대출의 신청방법은 아래 서류들을 가지고 가까운 SC제일은행 영업점에 방문하면 됩니다.
- 본인 신분증(주민등록증, 자동차 운전면허증 등)
- 등기권리증(소유권 이전 전 신청 시 매매계약서)
- 주민등록등본 및 주민등록 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월 이내 발급분)
- 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명 사실확인서(최근 3개월 이내 발급분)
- 등기사항 전부증명서(최근 1개월 이내 발급분)
- 소득 및 재직 관련 서류 등 기타 필요한 서류(최근 1개월 이내 발급분)
9. SC제일은행 주택담보대출 [계약해지/연기/갱신]
New 순수 장기고정금리 II 주택담보대출의 계약해지는 영업점 또는 인터넷뱅킹을 통해 대출금 상환하실 수 있습니다.(만기 전 상환 가능) 단, 연기 및 갱신은 불가합니다.
10. SC제일은행 주택담보대출 [금리인하요구권]
New 순수 장기고정금리 II 주택담보대출은 고객의 신용도에 따라 금리를 차등 적용하지 않는 상품으로 금리인하요구권 상담이 불가합니다.
11. SC제일은행 주택담보대출 [후기]
New 순수 장기고정금리 II 주택담보대출은 금융소비자보호법 상 예금성상품(취약차주에 한함), 투자성 상품(펀드, 신탁), 보장성 상품(방카슈랑스)에 대한 구속성 관련 규제가 시행됨에 따라, 여신 실행 이후 1개월 동안은 예금성 상품, 투자성 상품, 보장성 상품 신규 가입이 제한될 수 있으니 유의하시길 바랍니다.
또한, 대출한도는 과다 채무 발생을 방지하기 위해 소득 수준과 기존 신용대출금 규모 등을 고려하여 결정된다고 합니다.
상품에 대한 자세한 사항은 계약 체결 전 개별 상품 안내장 및 상품설명서, 약관 및 SC제일은행 홈페이지(www.sc.co.kr)를 참조하거나 영업점 또는 고객컨택센터(1588-1599)로 문의하시기 바랍니다.
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