[아파트 분양] 운정신도시 푸르지오 파르세나 핵심내용 총 정리

대우건설은 '운정신도시 푸르지오 파르세나' 사이버 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 22일 밝혔습니다. 단지는 경기도 파주시 다율동 23-1번지 일원에 들어서며 지하 2층~지상 25층, 20개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 1745가구로 구성되는데요.

 

이번 운정신도시 푸르지오 파르세나는 후분양 단지로 내년 8월 입주 예정입니다. 현재 실물에 가까운 골조를 직접 눈으로 확인할 수 있으며, 실물 견본주택은 사전예약제로 운영되고 있습니다.

 

 

[아파트 분양] 운정신도시 푸르지오 파르세나 핵심내용 총 정리

 

 

1. 운정신도시 푸르지오 파르세나 [사업개요]

- 사업명 : 운정신도시 푸르지오 파르세나

- 위치 : 경기도 파주시 다율동 23-1번지 일원 (파주운정3지구 A13블록)

- 규모 : 지하 2층 / 지상 25층

- 공급수 : 총 1,745세대

- 입주예정 : 2022. 08 입주예정(후분양)

 

 

2. 운정신도시 푸르지오 파르세나 [입지환경 / 프리미엄]

1) 입지환경

후분양 단지로 조성되는 만큼 빠르게 입주할 수 있다는 장점이 있는데요. 현재 실물에 가까운 골조를 직접 눈으로 확인할 수 있으며, 분양가 상한제를 적용받아 주변 시세보다 저렴한 가격에 분양받을 수 있습니다.

운정신도시 푸르지오 파르세나는 자유로, 제2자유로, 서울문산고속도로 등으로 진입이 용이해 서울을 비롯한 수도권 지역으로의 이동이 편리합니다.

주변으로 다양한 교통망 개통이 예정되어 있는데요. 우선, 단지 주변에 수도권광역급행철도(GTX) A노선이 지날 예정으로 서울 접근성이 크게 개선될 전망입니다. 지하철 3호선 연장선 사업도 계획되어 있습니다.

도보권에 유치원, 초·중·고교 부지가 예정되어 있으며 산들중, 운정고, 지산고, 교하고 등이 단지와 인접해 있습니다. 아울러 고인돌 산림욕장, 도래공원, 운정호수공원 등이 가까워 여가 시간을 즐길 수 있습니다.

단지가 들어서는 운정신도시는 입주 10년 차에 접어든 2기 신도시로 교육, 편의, 여가 등 기반 시설이 풍부하게 조성되어 있는데요. 반경 1km 내에 홈플러스 파주운정점, 롯데시네마 파주운정점, CGV 파주신내점(예정) 등 편의시설이 위치해 있으며, 단지 인근에 의료시설 부지도 계획되어 있습니다.

 

2) 프리미엄

운정신도시 푸르지오 파르세나의 세대 평면은 4-Bay 판상형 구조(일부 가구 제외)가 적용돼 통풍 및 환기에 유리하며, 전 주택형에 안방 드레스룸 적용 및 주택형에 따라 팬트리 공간, 알파 공간 등 넉넉한 수납공간을 갖췄습니다.

또한 녹색건축인증(일반), 에너지효율등급 1등급을 받은 친환경 주거단지로 단지 내 조경에 그린필드(중앙광장), 테마 놀이터, 주민 운동시설 등이 조성될 예정인데요. 단지 전체를 남향 위주로 배치해 조망과 채광을 극대화했으며, 동간 거리도 최대한 확보했습니다.

에너지 절감과 철벽 보안을 위한 첨단 시스템도 적용됩니다. 실별로 각방 온도를 설정해 난방비 절감에 도움을 주는 실별온도제어 시스템과 스마트폰 어플리케이션을 통해 공동현관 자동문을 열 수 있는 원패스 시스템 등이 적용됩니다. 또 실시간 에너지모니터링 시스템, 스마트도어카메라, 스마트일괄제어스위치 등도 도입되네요.

 

 

3. 운정신도시 푸르지오 파르세나  [분양 안내]

1) 분양일정

- 10/22 : 모집공고 OPEN

- 11/01 : 특별공급

- 11/02 : 1순위

- 11/03 : 2순위

- 11/09 : 당첨자 발표

- 11/11~22 : 당첨자 서류 접수(12일간)

- 11/25~12/05 : 지정계약(11일간)

 

2) 분양안내문

- 분양안내문 PDF : https://www.prugio.com/hb/2021/unjeong/final/web/sub/guide2.pdf?v=2

 

3) 모집공고

- 입주자 모집공고 요약본 PDF : https://www.prugio.com/hb/2021/unjeong/final/web/sub/announcement.pdf?v=1 

- 입주자 모집공고 원본 PDF : https://www.prugio.com/hb/2021/unjeong/final/web/sub/announcement2.pdf?v=1 

 

 

4. 운정신도시 푸르지오 파르세나  [청약 안내]

1) 청약 안내문

- 인터넷 청약 안내문 PDF : https://www.prugio.com/hb/2021/unjeong/final/web/sub/guide1.pdf

 

2) 공급 안내

구 분	총공급 세대수	특별공급 세대수					일반 공급 세대수	분양가
		기관 추천	다자녀 가구	신혼 부부	노부모 부양	생애 최초
59A	563	56	56	112	16	84	239	3억 3,200
59B	139	13	13	27	4	20	62	3억 3,530
59C	201	20	20	40	6	30	85	3억 2,550
59D	87	8	8	17	2	13	39	3억 3,340
84A	185	18	18	37	5	27	80	4억 4,470
84B	207	20	20	41	6	31	89	4억 4,700
84C	166	16	16	33	4	24	73	4억 4,090
84D	197	19	19	39	5	29	86	4억 4,670
합 계	1,745	170	170	346	48	258	753	-

 

 

5. 운정신도시 푸르지오 파르세나  [단지 및 타입 안내]

1) 단지배치도

- 장점 : 20개 동으로 이뤄져 있는 대단지, 지상주차가 없음(윗동은 일부 있음), 남서향/남동향 배치 구성

- 단점 : 도로와 인접한 동은 일부 소음 발생 우려됨

- 로얄동 : 84타입으로 구성되어있고, 추후 역세권과 GTX가 들어서는 지역과 인접한 1401, 1402동이 되겠습니다.

 

2) 타입안내

예상 59 선호도 순위는 A ＞ B ＞ D ≥ C 입니다.

예상 84 선호도 순위는 D ＞ A ＞ B ≥ C 입니다.

 

자세한 설명은 아래 내용을 참고해주세요.

 

① 좌측부터 59A, 59B

둘 다 4-Bay 판상형 구조로 선호 타입입니다. 다만, 59B는 주방에 창이 오른쪽에 배치되어 있어 맞통풍이 불가하네요. 

 

② 좌측부터 59C, 59D

59C는 타워형으로 비선호 타입이지만 침실2, 침실3은 거실, 침실1과 다른 조망이 가능합니다.

59D는 판상형 4-Bay 구조로 맞통풍 가능하며, 작은 평수에도 가족실이 있지만 너무 좁아 보여 차라리 거실을 더 넓히거나 팬트리로 구성했으면 좋았을 것 같다는 생각이 듭니다.

 

③ 좌측부터 84A, 84B

둘 다 4 Bay 판상형 구조로 선호 타입입니다. 다만, 59B는 주방에 창이 오른쪽에 배치되어 있어 맞통풍이 불가하네요. 

 

④ 좌측부터 84C, 84D

84C는 타워형으로 비선호 타입이지만 침실2, 침실3은 거실, 침실1과 다른 조망이 가능합니다.

84D는 판상형 4-Bay 구조로 맞통풍 가능하며, 안방에 드레스룸 공간을 빼고도 알파공간이 있어 메리트가 있어 보입니다.

 

 

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