힐스테이트 용인 고진역 분양에 대한 모든 것 [청약조건, 주변시세 등]

'힐스테이트 용인 고진역 분양에 대한 모든 것 [청약조건, 주변시세 등]' 대한 정보를 공유드리겠습니다.

힐스테이트 용인 고진역 예상 설계도

 

 

 기본 정보 

- 경기 용인시 처인구 고림동에 힐스테이트 용인 고진역 청약 일정이 있습니다.

 

 

 공급 안내 

힐스테이트 용인 고진역은 2블록으로 나눠져 있으며,

1블럭 1,345세대 (특별공급 671 세대, 일반공급 674 세대)

2블록 1,358세대 (특별공급 678 세대, 일반공급 680 세대)

공급될 예정입니다. 

 

 

 분양가 

힐스테이트 용인 고진역 분양가입니다. 그냥 딱 가격을 보면 생각보다 저렴한데? 라고 느끼실 수 있을겁니다. 하지만 실제로 발코니 확장비에 옵션까지 하면 저렴하다는 생각이 쏙 들어가실겁니다. 84 기준으로 거진 5천만원을 육박하네요..(분양가의 약 12%) 여기에 각종 옵션들까지 더해지면 더욱 비싸지니 말입니다.

 

- 59A : 2억 9,780만원  *별도 확장비 : 3980만원

- 59B : 2억 8,830만원  *별도 확장비 : 3980만원

- 74   : 3억 4,780만원  *별도 확장비 : 4600만원

- 84   : 4억 1,540만원  *별도 확장비 : 4980만원

 

 

 분양 일정 

 

힐스테이트 용인 고진역 분양일정입니다. 7월 한달 내내 모든 일정이 포함되어 있으니 참고하시길 바랍니다.

 

 

 청약 조건 

 재당첨 제한 기간 

힐스테이트 용인 고진역은 수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택입니다. 당첨자로 선정 시 재당첨 제한 적용을 7년간 받게 됩니다.

 

 청약 예치금 기준 

1. 금번 힐스테이트 용인 고진역은 가점제 75%, 추첨제 25%로 무주택구성원도 희망이 있어 보입니다.

2. 힐스테이트 용인 고진역은 모든 주택면적이 85㎡ 이하이기 때문에 현재 본인의 주민등록등본상 주소지 기준으로 예치금을 확인하시면 됩니다. (용인시 및 경기도 : 200만원, 서울특별시 : 300만원, 인천광역시 : 250만원)

 

 단지 및 동호수 배치도 

힐스테이트 용인 고진역의 단지수는 총 2단지로 구성되어 있으며, 1단지 11개동, 2단지 11개동입니다.

 

 

 입지 환경 

힐스테이트 용진 고진역은 이름에 붙은 고진역처럼 지하철 이용이 편리한 역세권입니다. 용인 IC가 인접해있고, 주변으로는 봉두산을 비롯해 경안천 등 다양한 녹지 및 수변공간도 있기 때문에 쾌적하네요.

 

 

 

 평면도 

 

 

 

힐스테이트 용진 고진역 평면도는 59A, 59B, 74, 84 이렇게 4개 타입으로 나왔습니다.

예상 선호타입 순은 84 > 70 > 59A > 59B 으로 예상됩니다. 

 

 최근 매매가 변동 (+주변시세) 

근방 시 대비, 용인시는 매매가도 높은 수준이며 변동폭도 괜찮은 편입니다.

지 역	1년전 2020.6	6개월전 2020.12	현 재
용인시	107.08	116.28 +9.2	131.2 +14.92
오산시	98.44	102.08 +3.64	121.8 +19.72
이천시	98.3	98.4 +0.1	103.3 +4.9
안성시	98.58	99.65 +1.07	112.3 +12.65
수원시	112.02	120.8 +8.78	142.6 +21.8
광주시	100.28	110.93 +10.65	124.6 +13.67

 

 

 용인시 년별 수요 및 공급 

용인시는 21~22년에는 공급이 부족해서 힐스테이트 용진 고진역 완판은 문제없을 것으로 예상되며,

입주 시점에는 공급이 많은 시기라 횡보 또는 소폭하락을 조심스레 예상해봅니다.

구 분	2019	2020	2021	2022	2023	2024
수요	5362	5436	5454	5492	5526	5557
공급	15302	2547	3610	1736	7444	5732
수요 - 공급	-9940	2889	1844	3756	-1918	-175

 

관심 있으신 분은 하기 힐스테이트 용진 고진역 공식홈페이지를 방문해보시길 바랍니다.

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