안녕하세요 은황의 Don Formation ; 돈이 되는 정보 입니다.
오늘은 '초읍 하늘채 포레스원 분양에 대한 모든 것 [청약조건, 주변시세]' 대한 정보를 공유드리겠습니다.
초읍 하늘채 포레스원 [사업 개요]
부산 부산진구 초읍동 556에 '초읍 하늘채 포레스원' 청약 일정이 있습니다.
초읍 하늘채 포레스원 [모집 공고]
초읍 하늘채 포레스원은 초읍2구역 재개발입니다.
조합원 물량을 제외한 499세대 중 일반공급 250세대, 특별공급은 249세대 공급될 예정입니다.
| 타입 | 세대수 | 조합원분양 | 일반분양 |
| 59A | 359 | 92 | 267 |
| 59B | 157 | 12 | 145 |
| 84A | 200 | 113 | 87 |
| 29(임대) | 40 | ||
| 계 | 756 | 217 | 499 |
초읍 하늘채 포레스원 [분양가]
- 59A(267세대) : 3억 9,130만원
- 59B(145세대) : 3억 9,400만원
- 84A(87세대) : 5억 3,990만원
초읍 하늘채 포레스원 [분양 일정]
초읍 하늘채 포레스원 분양일정입니다.
7월부터 시작하여 8월초 정당계약까지 모든 일정이 포함되어 있으니 참고하시길 바랍니다.
초읍 하늘채 포레스원 [청약 조건]
초읍 하늘채 포레스원 [단지 및 동호수 배치도]
초읍 하늘채 포레스원의 단지수는 총 9단지로 구성되어 있습니다.
초읍 하늘채 포레스원 [입지 환경]
초읍 하늘채 포레스원은 조용하고 쾌적한 곳에 위치해있고, 학군도 양호한 곳입니다.
주변에 신축 공급이 계획대로 이뤄지면 앞으로 잠재력이 있는 동네로 판단됩니다.
초읍 하늘채 포레스원 [평면도]
초읍 하늘채 포레스원은 59A, 59B, 84 이렇게 3개 타입으로 나왔습니다.
예상 선호타입 순은 84A > 59B > 59A 으로 예상되네요.
최근 매매가 변동 (+주변)
부산진구의 매매가와 변동폭은 부산시 내에서 중간정도 수준으로 보여집니다.
| 지역 | 1년전 2020.6 |
6개월전 2020.12 |
현재 2021.7 |
| 부산 | 99.04 | 107.3 +8.26 |
117.2 +9.9 |
| 중구 | 99.1 | 99.03 -0.07 |
100.4 +1.37 |
| 서구 | 99.5 | 101.2 +1.7 |
104.2 +3.0 |
| 동구 | 98.28 | 100.1 +1.82 |
103.2 +3.1 |
| 영도구 | 98.06 | 101.15 +3.09 |
106.0 +4.85 |
| 부산진구 | 98.46 | 107.7 +9.24 |
115.4 +7.7 |
| 동래구 | 99.4 | 105.33 +5.93 |
116.2 +10.87 |
| 남구 | 101.18 | 108.1 +6.92 |
119.0 +10.9 |
| 북구 | 95.36 | 99.18 +3.82 |
106.4 +7.22 |
| 해운대구 | 101.92 | 121.5 +19.58 |
140.0 +18.5 |
| 사하구 | 97.7 | 103.15 +5.45 |
108.4 +5.25 |
| 금정구 | 99.06 | 108.73 +9.67 |
117.7 +8.97 |
| 강서구 | 96.94 | 111.03 +14.09 |
117.6 +6.57 |
| 연제구 | 99.2 | 103.95 +4.75 |
116.4 +12.45 |
| 수영구 | 105.04 | 117.2 +12.16 |
130.2 +13.0 |
| 사상구 | 97.78 | 98.73 +0.95 |
104.2 +5.47 |
| 기장군 | 97.46 | 102.9 +5.44 |
115.1 +12.2 |
부산시 년별 수요 및 공급
부산시는 19년부터 지속적으로 공급량이 과잉이라 횡보 또는 소폭하락을 조심스레 예상해봅니다.
다만, 현재 분위기상 초읍 하늘채 포레스원 완판에는 큰 문제는 없을 것으로 예상됩니다.
| 구 분 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
| 수요 | 17276 | 17165 | 17026 | 16971 | 16915 | 16859 |
| 공급 | 36677 | 31881 | 22497 | 27445 | 24147 | 3957 |
| 수요 - 공급 | -19401 | -14716 | -5471 | -10474 | -7232 | 12902 |
관심 있으신 분은 하기 초읍 하늘채 포레스원 공식홈페이지를 방문해보시길 바랍니다.
http://hanulche-fores1.com/website/index.html
초읍 하늘채 포레스원
초읍이 기다린 대변화 초읍 하늘채 포레스원, 사업개요, 프리미엄, 보도자료, 오시는길, 관심고객등록
hanulche-fores1.com
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