우리은행 스마트 징검다리론 [ 금리, 신청방법 등 ]

우리은행 스마트 징검다리론 [ 금리, 신청방법 등 ]에 대해 알아보도록 하겠습니다. 해당 상품은 금융권 최초 인터넷, 스마트뱅킹 중도금 대출 상품으로 보다 편리하고 쉽게 중도금 대출을 받을 수 있는데요. 아래 내용에서 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

스마트 징검다리론 [ 대출대상 ]

대출대상은 분양 계약금을 지급한 분양계약자로 대상 주택은 주택 공동주택, 주상복합입니다.

 

단, 대출 가능 여부 및 최종 대출금액은 고객 신용도, 소득, 담보방식, 보유 중인 다른 대출 등에 따라 달라질 수 있으며 개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.

 

※ 규제지역 소재 아파트 및 차주가 미성년자인 경우 등으로 대출취급이 제한될 수 있으니 자세한 내용은 영업점 직원에게 문의하시기 바랍니다.

 

 

대출한도금액

한도금액은 분양가 또는 조합원 부담금의 60% 이내입니다.

 

※ 최저 거래금액 또는 최고 거래한도는 없지만 자금조달비용의 상승 및 금융당국의 정책 변화 등 금융시장 변화가 있을 경우 대출한도, 금리 등 대출조건이 변경될 수 있습니다.

 

 

대출기간

대출기간은 시행사 및 시공사와 우리은행이 협약한 기한 내입니다. (만기 시 심사 후 연장 가능)

 

 

기본금리

기본금리는 기준금리(고정금리와 변동금리 중 선택 가능) + 가산금리(시행 및 시공사와 우리은행이 협약한 금리)입니다.

 

※ 주택금융신용보증기금 출연대상 대출금에 해당하는 경우 연 0.01% ~ 연 0.21% 주택금융신용보증기금 출연료가 포함되어 있습니다.

 

※ 본 상품은 금리인하요구권 신청대상이 아닙니다.

 

 

우대금리

우대금리는 집단대출 금리 협약에 따라 개별 차주 금리와 동일합니다.

 

 

상환방법

상환은 만기 일시상환(휴일에 원금상환 가능, 영업점, 인터넷뱅킹, 스마트폰뱅킹 등 관계없이 자유롭게 상환 가능합니다.) 방식입니다.

 

이자계산방법은 대출금액 x 대출이자율 x이자일 수 ÷ 365(윤년은 366일)이며, 이자납입방법은 이자납입일을 정하여 일정 주기(매월)마다 이자가 납입되어 대출실행 응당일 기준, 매월 대출금 입금계좌에서 자동이체 처리됩니다.

 

※ 휴일에 이자납입 가능, 영업점, 인터넷뱅킹, 스마트폰뱅킹 등 관계없이 자유롭게 상환 가능합니다.

 

 

중도상환 해약금

중도상환 해약금은 면제입니다. (단, 준공 전 타기관 대출로 대환 시 0.8% 부과)

 

 

대출방법

대출은 인터넷뱅킹/모바일을 이용하여 스마트 징검다리론을 신청하면 되는데요.

- 인터넷뱅킹 대출신청 바로가기 : 클릭

 

※ WON뱅킹 앱 다운로드

WON뱅킹 앱

 

 

관련 서류

관련 서류로는 연소득 증빙서류(근로소득원천징수 영수증, 소득금액 증명원 등), 주민등록등본(또는 국내거소신고서류), 분양계약서, 건강보험자격득실 확인서가 필요합니다.

 

 

고객부담비용

고객 부담비용으로 인지세와 보증료가 발생하며 자세한 내용은 아래를 참고하시면 됩니다.

 

1. 인지세 : 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각각 50% 부담해야 합니다.

- 5천만 원 이하 대출 : 면제

- 5천만 원 초과 ~ 1억 원 이하 대출 : 7만 원 (은행, 고객 각각 3만 5천 원 부담)

- 1억 원 초과 ~ 10억 원 이하 대출 : 15만 원 (은행, 고객 각각 7만 5천 원씩 부담)

 

2. 보증료 : 대출 보증금액의 0.13%, 주택도시 보증 공사에 납부하는 보증료로 고객이 부담합니다.

-보증료 할인 : 한부모가족(60%), 보증신청인이 만 65세 이상인 독거가구(60%)

 

 

계약해지 및 갱신

계약해지는 대출금 전액을 상환한 때이며(영업점, 인터넷 홈페이지, 스마트뱅킹 등에서 상환 가능), 만기도래 시 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간 연장 가능합니다.(영업점 연장 신청 가능, 분할상환은 기간 연장 불가)

 

※ 단, 만기도래 시 거래실적, 신용등급, 개인 신상(이직 및 퇴사, 소득 등) 변동 등에 따라 대출금리가 변동되거나, 대출금의 일부 또는 전액을 상환하셔야 할 수도 있습니다.

 

 

연체이자

대출약정 조건에 따라 대출이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우 연체이자율이 적용되며 납부해야 할 원리금이 일정기간 이상 연체될 경우에 계약 만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.

 

연체이자율은 대출금리 + 연 3%(최고 연 12%)이며 연체이자(지연배상금)를 납부해야 하는 경우는 아래와 같습니다.

1) 대출금을 만기일에 상환하지 아니한 때 : 대출잔액에 대하여 만기일의 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부해야 합니다.

2) 대출금의 기한의 이익이 상실된 때 : 대출잔액에 대하여 기한의 이익이 상실된 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부해야 합니다.

3) 이자를 납부하기로 약정한 날에 납부하지 아니한 때 : 이자를 납부하여야 할 날의 다음날부터 1개월 해당일까지는 납부하여야 할 이자에 대하여, 그 이후에는 대출 잔액에 대하여 이자납부 전일까지 연체이자를 납부해야 합니다.

4) 분할상환금(또는 분할상환 원리금)을 납부하기로 한 날에 상환하지 아니한 때 : 1회 지체 시에는 지연된 분할상환금(또는 분할상환 원리금)에 대하여, 연속 2회 이상 지체 시에는 대출 잔액에 대하여 분할상환금(또는 분할상환 원리금) 납입 전일까지 연체이자를 납부해야 합니다.

 

 

대출계약 철회권

해당 상품은 대출실행일로부터 14일 이내에 대출계약 철회 신청 가능하며, 원금, 이자, 기타 은행이 부담한 비용 등을 반환해야 철회 가능합니다.

 

 

유의사항

상환능력에 비해 대출금 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있습니다. 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.

대출 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 신용점수가 하락할 수 있으며, 신용점수 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.

 

 

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상품에 대한 추가 문의사항이 있거나 자세한 상담을 원하시는 고객님은 고객상담을 이용하시기 바랍니다.

- 고객상담 1588-5000, 1599-5000(0번 누르신 후 4번) / 상담 가능시간 09:00~18:00 (은행 휴무일 제외) / 대출 신규 상담 1599-8300

 

 

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