동부건설이 서울 영등포구 영등포동2가 일원에서 '센트레빌 아스테리움 영등포'를 분양합니다. 이 단지는 동부건설의 하이엔드 브랜드 '아스테리움'이 적용돼 외관·특화 설계가 도입될 예정인데요.
지하 4층~지상 29층 규모에 전용면적 49·56·59㎡의 중소형 평형 위주로 구성되며 전체 156세대 중 106세대가 일반에 공급된다고 합니다. 한번 자세히 살펴볼까요?
1. 센트레빌 아스테리움 영등포 [사업개요]
- 사업명 : 영등포동2가 439일대 가로주택정비사업
- 대지위치 : 서울시 영등포구 영등포동2가 439번지 일원
- 지역지구 : 준주거지역
- 대지면적 : 3,356.20㎡
- 연면적 : 24,582,9667㎡
- 용적률 : 399.40% (법정 400%)
- 건축규모 : 지하4층~지상29층 / 총 156세대
- 용도 : 총 188대 (공동주택 171대 / 근린생활시설 17대)
2. 센트레빌 아스테리움 영등포 [입지환경]
센트레빌 아스테리움 영등포의 사업 방식은 가로주택정비사업으로 시공은 동부건설이 맡았는데요. 가로주택정비사업이란 일대 노후도가 높고 규모가 작은 주택들을 정비해 주거환경을 개선하겠다는 목적으로 한 정비사업 형태 중 하나입니다.
사업기간이 재건축 재개발에 비해 짧다는 것과 다 갖춰진 곳을 정비해 새 아파트를 짓기 때문에 인프라가 우수한 것이 장점인데요. ‘센트레빌 아스테리움 영등포’는 우수한 입지여건을 갖춰 조기 완판이 예상되는 상황입니다.
지하철 5호선 영등포시장역이 도보권에 위치해 있어 여의도나 마포, 광화문 등 주요 업무지구로의 이동이 수월하고, 2024년 개통 예정인 신안산선이 인근에 있고 올림픽대로가 가까워 차량으로의 이동도 수월한 편입니다.
단지는 타임스퀘어 내 이마트, CGV, 신세계백화점을 비롯 롯데백화점을 도보로 이용 가능하며, 대형병원인 한강성심병원과 약 22만9천㎡ 규모의 여의도공원, 영등포공원, 샛강생태공원 등이 가까워 도심 속에서도 건강한 주거생활을 누릴 수 있습니다.
학교도 밀집해 있어 인근에 영동초, 영중초, 당산중, 양화중 등이 위치해 있고 크고 작은 학원가들이 모여 있어 교육 인프라가 좋은 편입니다.
현재 영등포 일대는 영등포 재정비 촉진구역, 영등포 도시재생 활성화 지역 등 기존의 노후 주택이 철거되고 신축 아파트와 오피스텔, 상가가 들어서고 있어 앞으로의 미래가치가 무궁무진합니다.
3. 센트레빌 아스테리움 영등포 [프리미엄]
센트레빌 아스테리움 영등포 단지는 폭 6m, 8m, 20m 도로가 관통하고 있는 주거 밀집 지역의 중심지에 자리 잡고 있습니다. 신단지는 외관 특화, 4BAY 평면, 유럽형 스트리트 근린생활시설 등이 특장점인데요.
동부건설(주)의 하이엔드 브랜드인 센트레빌 아스테리움의 적용으로 독특한 외관 및 문주, 옥탑 장식물, 고급 마감재 등의 특화로 단지의 고급화, 명품화를 추구했습니다.
특히 아파트의 경우 삶의 질을 높이 기 위해 주력 평형인 59㎡ 타입(전용면적 기준)은 4BAY 구성을 통해 채광 및 통풍, 개방감을 살리고 공간 활용도를 극대화했는데요. 이에 반경 1Km 내에 있는 4개의 지하철역과 사통팔달의 교통망은 여의도, 마포, 용산, 강남 등으로 출퇴근하는 직장인들에게 직주근접의 입지로 매우 인기가 높을 듯합니다.
뿐만 아니라 약 763평의 근린생활시설은 유럽형 스트리트 형태로 단지의 고급화를 추진해 거주자뿐만 아니라 유동인구 또한 편리하게 접근할 수 있어 자체상권은 물론 인근 상권 활성화에도 크게 기여할 것으로 전망됩니다.
4. 센트레빌 아스테리움 영등포 [단지배치도]
- 장점 : 지상주차 없음
- 단점 : 정남향이 아닌 남서향
5. 센트레빌 아스테리움 영등포 [타입안내]
예상 선호도 순위는 59 ＞ 56 = 49입니다.
1) 49㎡A (50세대, 일반분양 46세대)
- 장점 : 2-베이 구조
- 단점 : 타워형 구조로 맞통풍 불가
2) 56㎡B (25세대, 일반분양 24세대)
- 장점 : 3-베이 맞통풍 구조
- 단점 : 4-베이가 아니라 아쉬움
3) 59㎡ (81세대, 일반분양 36세대)
- 장점 : 판상형 4-베이 맞통풍 구조, 복도 팬트리
- 단점 : 딱히 없음
6. 센트레빌 아스테리움 영등포 [분양일정]
- 02/11 : 입주자 모집공고
- 02/21 : 특별공급
- 02/22 : 1순위(해당지역)
- 02/23 : 1순위(기타지역)
- 02/24 : 2순위
- 03/03 : 당첨자 발표
- 03/07~03/11 : 당첨자 서류제출
- 03/14~03/16 : 정당계약
7. 센트레빌 아스테리움 영등포 [공급안내]
총 156세대 규모 중 106세대 공급(조합원 분양 50세대), 총 3가지 타입으로 공급됩니다.
| 구 분 | 총공급 세대수 |
특별공급 세대수 | 일반 공급 세대수 |
분양가 | ||||
| 기관 추천 |
다자녀 가구 |
신혼 부부 |
노부모 부양 |
생애 최초 |
||||
| 49 | 46 | 4 | - | 8 | 1 | 2 | 5 | 5억 4,927 |
| 56 | 24 | 4 | 5 | 6 | 1 | 2 | 18 | 6억 3,342 |
| 59 | 36 | 2 | 5 | 2 | 1 | 6 | 16 | 6억 7,100 |
| 합 계 | 106 | 10 | 10 | 16 | 3 | 10 | 49 | - |
8. 센트레빌 아스테리움 영등포 [입주자 모집공고]
- 입주자 모집공고(축약) : http://centreville-asterium.co.kr/%EB%AA%A8%EC%A7%91%EA%B3%B5%EA%B3%A0%EC%B6%95%EC%95%BD.pdf
- 입주자 모집공고(전문) : http://centreville-asterium.co.kr/%EB%AA%A8%EC%A7%91%EA%B3%B5%EA%B3%A0%EC%A0%84%EB%AC%B8.pdf
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- 2차 수정, 무단 도용, 불펌을 금지합니다.
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